Dubai Marina: آف پلان پراپرٹی اور علاقہ

Dubai Marina دبئی کے مشہور ترین رہائشی علاقوں میں سے ایک ہے: سیرگاہ اور یاٹس والی مصنوعی نہر کے گرد بلند ٹاورز، JBR ساحل سے چند منٹ۔

علاقہ کیسا ہے

علاقہ تقریباً تین کلومیٹر لمبی نہر کے گرد بنا ہے۔ یہاں ریستوران، دکانیں اور چہل قدمی کی جگہیں بکثرت ہیں، اور ساحل پیدل فاصلے پر ہے۔

کس کے لیے موزوں ہے

جو پر رونق جگہ پر پانی کے کنارے رہنا چاہتے ہیں، اور کرائے کی آمدنی پر انحصار کرنے والے سرمایہ کاروں کے لیے: یہاں اپارٹمنٹس کی مانگ مسلسل زیادہ رہتی ہے۔

آمد و رفت

علاقے میں میٹرو اسٹیشن اور Dubai Marina کو JBR اور Palm Jumeirah سے جوڑنے والی ٹرام لائن ہے۔ Sheikh Zayed Road ساتھ سے گزرتی ہے۔

یہاں کیسے گھر بکتے ہیں

زیادہ تر بلند ٹاورز میں اسٹوڈیو سے پینٹ ہاؤس تک اپارٹمنٹس۔ خالی پلاٹ کم ہیں، اس لیے ترقی پذیر علاقوں سے کم آف پلان منصوبے ہیں۔

علاقے کی تصاویر

Dubai Marina Skyline — تصویر: Norlando Pobre, CC BY 2.0

Dubai Marina by day — تصویر: Gfilip, CC BY-SA 4.0

Dubai Marina Towers by night — تصویر: Gfilip, CC BY-SA 4.0

Dubai Marina near Marina mall — تصویر: InPaBa, CC BY-SA 4.0

لین دین سے قیمتیں: DLD ڈیٹا

پچھلے 12 ماہ میں رجسٹرڈ فروخت، دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ کا 2026-10-03 کا ڈیٹا۔

21,648AED فی m²، میڈین

7%ان میں آف پلان

اپارٹمنٹ کی میڈین قیمت

920,000اسٹوڈیو, AED

1,680,0001 بیڈروم, AED

2,550,0002 بیڈروم, AED

3,970,0003 بیڈروم, AED

سال کے لحاظ سے فی m² قیمت، AED

202316,181
202420,536
202523,605
202621,413

سب سے زیادہ آف پلان فروخت

Marina Shores
Liv Lux
Aeternitas Tower
Aba Lux Living
Rove Home Dubai Marina
Six Senses Residences Dubai Marina

یہ علاقے کے تمام سودوں کا میڈین ہے — کسی مخصوص یونٹ کی قیمت کا تخمینہ نہیں۔

Source: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)

علاقے میں تعمیرات: DLD ڈیٹا

Dubai Land Department کا سرکاری رجسٹر، 2026-10-02 تک۔

14زیر تعمیر منصوبے

5,563زیر تعمیر یونٹس

46%اوسط تکمیل

57مکمل منصوبے

سال کے لحاظ سے منصوبہ بند حوالگی

20263
20282
20291

6 منصوبے اپنی منصوبہ بند حوالگی کی تاریخ سے آگے نکل گئے ہیں — ڈویلپر سے ٹائم لائن کی تصدیق کریں

Source: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)

PromptEstates کیسے مدد کرتا ہے

اپنے الفاظ میں بتائیں آپ کو کیا چاہیے — مثلاً “اس علاقے میں AED 2M سے کم کا 2 بیڈروم، 2028 تک حوالگی”۔ PromptEstates ڈویلپر منصوبے ملاتا ہے اور ہر ایک کے لیے علاقے کے مقابلے میں فی مربع میٹر قیمت، DLD فیس کے ساتھ ادائیگی کا منصوبہ اور کرائے کی آمدنی کی پیش گوئی دکھاتا ہے۔

اکثر پوچھے جانے والے سوالات

کیا Dubai Marina کرائے کے لیے اچھا ہے؟

علاقہ کرایہ داروں میں مقبول ہے، سیاحوں سمیت۔ کسی مخصوص یونٹ کی آمدنی کا علاقے کی اوسط سے موازنہ کریں۔

ساحل کتنا دور ہے؟

JBR ساحل علاقے کے بیشتر حصوں سے پیدل فاصلے پر ہے۔

اپنا منصوبہ سب سے پہلے تلاش کریں۔

جو اپارٹمنٹ یا ولا آپ خریدنا چاہتے ہیں اسے اپنے الفاظ میں بیان کریں — AI دبئی، ابوظہبی اور دیگر امارات کے آف پلان منصوبے ملاتا ہے اور تجزیہ دکھاتا ہے: فی مربع میٹر قیمت، علاقے کے رجحانات اور کرائے کی آمدنی۔

مزید پڑھیں

Business BayBusiness Bay، Dubai Canal کے ساتھ دبئی کا مرکزی علاقہ ہے، Downtown، Burj Khalifa اور Dubai Mall کے قریب۔پڑھیں Jumeirah Village Circle (JVC)Jumeirah Village Circle (JVC) کم اور درمیانی بلندی کی عمارتوں، پارکس اور اپارٹمنٹس، ٹاؤن ہاؤسز و ولاز کے وسیع انتخاب والی رہائشی کمیونٹی ہے۔پڑھیں Dubai Hills EstateDubai Hills Estate، Downtown اور Dubai Marina کے درمیان پارک، گولف کورس اور اپنے مال والی بڑی رہائشی کمیونٹی ہے۔پڑھیں Dubai Creek HarbourDubai Creek Harbour، Dubai Creek کے کنارے سیرگاہ، مرینا اور Downtown اسکائی لائن کے نظارے والا نیا علاقہ ہے۔پڑھیں Palm JumeirahPalm Jumeirah کھجور کی شکل کا مصنوعی جزیرہ اور دبئی کے سب سے پہچانے جانے والے پتوں میں سے ایک ہے، جہاں ساحل پر رہائشیں، ولاز اور ہوٹل ہیں۔پڑھیں Downtown DubaiDowntown Dubai، Burj Khalifa، Dubai Mall اور Dubai Fountain کے گرد شہر کا کاروباری اور سیاحتی مرکز ہے۔ علاقے کا مرکزی ڈویلپر Emaar ہے۔پڑھیں MBR City & MeydanMohammed Bin Rashid Al Maktoum City (MBR City)، Downtown اور Ras Al Khor کے درمیان بڑا علاقہ ہے۔ اس میں Meydan، Sobha Hartland، District One اور Dubai Canal پر کمپلیکس شامل ہیں۔پڑھیں Dubai SouthDubai South، دبئی کے جنوب میں Al Maktoum International Airport (DWC) اور Expo City Dubai کے گرد بڑا علاقہ ہے۔ DWC کو شہر کا مرکزی ہوائی اڈہ بنانے کا منصوبہ ہے۔پڑھیں Dubai IslandsDubai Islands (پہلے Deira Islands) دیرہ کے ساحل کے قریب Nakheel کے تیار کردہ پانچ مصنوعی جزائر ہیں۔ یہاں ساحلی ریزورٹس، مرینا اور پانی کے کنارے رہائشیں بن رہی ہیں۔پڑھیں ArjanArjan، دبئی لینڈ کے اندر Dubai Miracle Garden اور Dubai Butterfly Garden کے قریب رہائشی علاقہ ہے۔ یہاں اسٹوڈیوز اور ایک و دو بیڈروم اپارٹمنٹس والی کئی نئی درمیانی بلندی کی عمارتیں ہیں۔پڑھیں Jumeirah Village Triangle (JVT)Jumeirah Village Triangle (JVT)، JVC کے قریب Nakheel کی رہائشی کمیونٹی ہے۔ یہاں ولاز اور ٹاؤن ہاؤسز زیادہ ہیں، اور نئے منصوبوں میں درمیانی بلندی کی اپارٹمنٹ عمارتیں شامل ہیں۔پڑھیں Al FurjanAl Furjan، Ibn Battuta Mall اور Discovery Gardens کے قریب Nakheel کی رہائشی کمیونٹی ہے۔ Route 2020 میٹرو لائن کھلنے سے علاقے کو اپنا اسٹیشن ملا۔پڑھیں DAMAC HillsDAMAC Hills، ڈویلپر DAMAC کی Trump International Golf Club Dubai کورس کے گرد گیٹڈ کمیونٹی ہے۔ یہاں گولف کورس اور پارکس کے نظارے والے ولاز، ٹاؤن ہاؤسز اور اپارٹمنٹس ہیں۔پڑھیں

اپ ڈیٹ: 2026-10-07