Dubai Marina: ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी और इलाका
Dubai Marina दुबई के सबसे मशहूर रिहायशी इलाकों में से एक है: प्रोमेनेड और याट वाली कृत्रिम नहर के चारों ओर ऊँचे टावर, JBR बीच से कुछ ही मिनट।
संक्षेप में पानी के किनारे रिहायशी टावर, ज़्यादातर अपार्टमेंट। JBR बीच और Marina Walk प्रोमेनेड के पास। मेट्रो और ट्राम की सुविधा। किरायेदारों में माँग, छोटी अवधि के किराये समेत। इलाका कैसा है इलाका लगभग तीन किलोमीटर लंबी नहर के चारों ओर बना है। यहाँ रेस्तरां, दुकानें और टहलने की जगहें भरपूर हैं, और बीच पैदल दूरी पर है।
किसके लिए सही है जो जीवंत जगह पर पानी के किनारे रहना चाहते हैं, और किराये की आय पर भरोसा करने वाले निवेशकों के लिए: यहाँ अपार्टमेंट की माँग लगातार ऊँची रहती है।
आवागमन इलाके में मेट्रो स्टेशन और Dubai Marina को JBR और Palm Jumeirah से जोड़ने वाली ट्राम लाइन है। Sheikh Zayed Road बगल से गुज़रती है।
यहाँ कैसे घर बिकते हैं ज़्यादातर ऊँचे टावरों में स्टूडियो से पेंटहाउस तक अपार्टमेंट। ख़ाली प्लॉट कम हैं, इसलिए बढ़ते इलाकों से कम ऑफ-प्लान प्रोजेक्ट हैं।
इलाके की तस्वीरें
लेन-देन से कीमतें: DLD डेटा पिछले 12 महीनों में दर्ज बिक्री, दुबई लैंड डिपार्टमेंट का 2026-10-03 का डेटा।
21,648 AED प्रति m², मीडियन
7% इनमें ऑफ-प्लान
अपार्टमेंट की मीडियन कीमत 920,000 स्टूडियो, AED
1,680,000 1 बेडरूम, AED
2,550,000 2 बेडरूम, AED
3,970,000 3 बेडरूम, AED
साल के हिसाब से प्रति m² कीमत, AED 2023 16,181 2024 20,536 2025 23,605 2026 21,413 सबसे ज़्यादा ऑफ-प्लान बिक्री Marina Shores Liv Lux Aeternitas Tower Aba Lux Living Rove Home Dubai Marina Six Senses Residences Dubai Marina यह इलाके के सभी सौदों का मीडियन है — किसी खास यूनिट का मूल्यांकन नहीं।
Source: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)
इलाके में निर्माण: DLD डेटा Dubai Land Department का आधिकारिक रजिस्टर, 2026-10-02 तक।
14 निर्माणाधीन प्रोजेक्ट
5,563 बन रही यूनिट
46% औसत प्रगति
57 पूरे हुए प्रोजेक्ट
साल के अनुसार नियोजित हैंडओवर 6 प्रोजेक्ट अपनी नियोजित हैंडओवर तारीख़ पार कर चुके हैं — डेवलपर से समय-सीमा पक्की करें
Source: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)
PromptEstates कैसे मदद करता है अपने शब्दों में बताइए आपको क्या चाहिए — जैसे “इस इलाके में AED 2M से कम का 2 बेडरूम, 2028 तक हैंडओवर”। PromptEstates डेवलपर प्रोजेक्ट मिलाता है और हर एक के लिए इलाके के मुकाबले प्रति वर्ग मीटर कीमत, DLD शुल्क के साथ भुगतान योजना और किराये की आय का अनुमान दिखाता है।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल क्या Dubai Marina किराये के लिए अच्छा है? इलाका किरायेदारों में लोकप्रिय है, पर्यटकों समेत। किसी ख़ास यूनिट की आय की तुलना इलाके के औसत से करें।
बीच कितनी दूर है? JBR बीच इलाके के ज़्यादातर हिस्सों से पैदल दूरी पर है।
इस इलाके के डेवलपर: Emaar Properties Select Group उपयोगी गाइड: दुबई में किराये की आय: कैसे गिनें दुबई में ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी क्या है दुबई में अपार्टमेंट ख़रीदने के ख़र्च
अपना प्रोजेक्ट सबसे पहले खोजें। जो अपार्टमेंट या विला आप खरीदना चाहते हैं, उसे अपने शब्दों में बताइए — AI दुबई, अबू धाबी और अन्य अमीरातों के ऑफ-प्लान प्रोजेक्ट मिलाता है और विश्लेषण दिखाता है: प्रति वर्ग मीटर कीमत, इलाके के रुझान और किराये की आय।
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Business Bay Business Bay, Dubai Canal के किनारे दुबई का केंद्रीय इलाका है, Downtown, Burj Khalifa और Dubai Mall के पास। पढ़ें Jumeirah Village Circle (JVC) Jumeirah Village Circle (JVC) कम और मध्यम ऊँचाई की इमारतों, पार्कों और अपार्टमेंट, टाउनहाउस व विला के बड़े विकल्पों वाला रिहायशी समुदाय है। पढ़ें Dubai Hills Estate Dubai Hills Estate, Downtown और Dubai Marina के बीच पार्क, गोल्फ़ कोर्स और अपने मॉल वाला बड़ा रिहायशी समुदाय है। पढ़ें Dubai Creek Harbour Dubai Creek Harbour, Dubai Creek के तट पर प्रोमेनेड, मरीना और Downtown स्काईलाइन के नज़ारे वाला नया इलाका है। पढ़ें Palm Jumeirah Palm Jumeirah ताड़ के आकार का कृत्रिम द्वीप और दुबई के सबसे पहचाने जाने वाले पतों में से एक है, जहाँ समुद्र तट पर रेज़िडेंस, विला और होटल हैं। पढ़ें Downtown Dubai Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall और Dubai Fountain के आसपास शहर का व्यापारिक और पर्यटन केंद्र है। इलाके का मुख्य डेवलपर Emaar है। पढ़ें MBR City & Meydan Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City (MBR City), Downtown और Ras Al Khor के बीच बड़ा इलाका है। इसमें Meydan, Sobha Hartland, District One और Dubai Canal पर परिसर शामिल हैं। पढ़ें Dubai South Dubai South, दुबई के दक्षिण में Al Maktoum International Airport (DWC) और Expo City Dubai के आसपास बड़ा इलाका है। DWC को शहर का मुख्य हवाई अड्डा बनाने की योजना है। पढ़ें Dubai Islands Dubai Islands (पहले Deira Islands) डेरा तट के पास Nakheel द्वारा विकसित पाँच कृत्रिम द्वीप हैं। यहाँ बीच रिसॉर्ट, मरीना और पानी के किनारे रेज़िडेंस बन रहे हैं। पढ़ें Arjan Arjan, दुबईलैंड के भीतर Dubai Miracle Garden और Dubai Butterfly Garden के पास रिहायशी इलाका है। यहाँ स्टूडियो और एक व दो बेडरूम अपार्टमेंट वाली कई नई मध्यम ऊँचाई की इमारतें हैं। पढ़ें Jumeirah Village Triangle (JVT) Jumeirah Village Triangle (JVT), JVC के पास Nakheel का रिहायशी समुदाय है। यहाँ विला और टाउनहाउस ज़्यादा हैं, और नए प्रोजेक्ट में मध्यम ऊँचाई की अपार्टमेंट इमारतें शामिल हैं। पढ़ें Al Furjan Al Furjan, Ibn Battuta Mall और Discovery Gardens के पास Nakheel का रिहायशी समुदाय है। Route 2020 मेट्रो लाइन खुलने से इलाके को अपना स्टेशन मिला। पढ़ें DAMAC Hills DAMAC Hills, डेवलपर DAMAC का Trump International Golf Club Dubai कोर्स के आसपास बना गेटेड समुदाय है। यहाँ गोल्फ़ कोर्स और पार्कों के नज़ारे वाले विला, टाउनहाउस और अपार्टमेंट हैं। पढ़ें अपडेट किया गया: 2026-10-07
