Arjan: ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी और इलाका
Arjan, दुबईलैंड के भीतर Dubai Miracle Garden और Dubai Butterfly Garden के पास रिहायशी इलाका है। यहाँ स्टूडियो और एक व दो बेडरूम अपार्टमेंट वाली कई नई मध्यम ऊँचाई की इमारतें हैं।
फ़ोटो: Alfiemark, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons संक्षेप में Dubai Miracle Garden और Butterfly Garden के पास। मध्यम ऊँचाई की रिहायशी इमारतें। किफ़ायती शुरुआती कीमत, निवेशकों में लोकप्रिय। Samana, Danube, Iman और अन्य तेज़ी से बना रहे हैं। इलाका कैसा है Arjan, Al Khail Road और Umm Suqeim Road के बीच, JVC और Al Barsha South के पास है। पास में अस्पताल, स्कूल और शॉपिंग सेंटर हैं।
किसके लिए सही है AED 1–1.5 मिलियन तक के बजट वाले, लंबी अवधि के किराये के लिए खरीदने वाले निवेशकों और मध्यम कीमत पर नया अपार्टमेंट खोजने वालों के लिए।
आवागमन Al Khail Road और Umm Suqeim Road तक आसान पहुँच; Dubai Marina और Mall of the Emirates कार से लगभग 15–20 मिनट हैं। इलाके में मेट्रो नहीं है।
यहाँ कैसे घर बिकते हैं मध्यम ऊँचाई की इमारतों में स्टूडियो और एक से तीन बेडरूम अपार्टमेंट; कई प्रोजेक्ट में पूल, जिम और को-वर्किंग है, और Samana बालकनी में निजी पूल देता है।
इलाके की तस्वीरें
लेन-देन से कीमतें: DLD डेटा पिछले 12 महीनों में दर्ज बिक्री, दुबई लैंड डिपार्टमेंट का 2026-10-03 का डेटा।
16,968 AED प्रति m², मीडियन
64% इनमें ऑफ-प्लान
अपार्टमेंट की मीडियन कीमत 730,000 स्टूडियो, AED
1,180,000 1 बेडरूम, AED
1,680,000 2 बेडरूम, AED
2,410,000 3 बेडरूम, AED
साल के हिसाब से प्रति m² कीमत, AED 2023 12,456 2024 14,252 2025 15,377 2026 17,126 सबसे ज़्यादा ऑफ-प्लान बिक्री Marquis One Samana Imperial Garden Binghatti Hillcrest Ashley Hills butterfly The central downtown यह इलाके के सभी सौदों का मीडियन है — किसी खास यूनिट का मूल्यांकन नहीं।
Source: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)
इलाके में निर्माण: DLD डेटा Dubai Land Department का आधिकारिक रजिस्टर, 2026-10-02 तक।
39 निर्माणाधीन प्रोजेक्ट
12,338 बन रही यूनिट
36% औसत प्रगति
38 पूरे हुए प्रोजेक्ट
साल के अनुसार नियोजित हैंडओवर 19 प्रोजेक्ट अपनी नियोजित हैंडओवर तारीख़ पार कर चुके हैं — डेवलपर से समय-सीमा पक्की करें
Source: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)
PromptEstates कैसे मदद करता है अपने शब्दों में बताइए आपको क्या चाहिए — जैसे “इस इलाके में AED 2M से कम का 2 बेडरूम, 2028 तक हैंडओवर”। PromptEstates डेवलपर प्रोजेक्ट मिलाता है और हर एक के लिए इलाके के मुकाबले प्रति वर्ग मीटर कीमत, DLD शुल्क के साथ भुगतान योजना और किराये की आय का अनुमान दिखाता है।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल Arjan, JVC जैसा कैसे है? दोनों किफ़ायती और निवेशकों में लोकप्रिय हैं; Arjan नया है और इसमें ज़्यादा प्रोजेक्ट निर्माणाधीन हैं।
यहाँ आम आय कितनी है? आय प्रोजेक्ट और ख़रीद कीमत पर निर्भर है; PromptEstates प्रोजेक्ट कार्ड में पड़ोसी JVC और Al Barsha South से तुलना करें।
इस इलाके के डेवलपर: Danube Properties Iman Developers Samana Developers उपयोगी गाइड: दुबई में किराये की आय: कैसे गिनें दुबई में ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी की भुगतान योजनाएं दुबई में डेवलपर की जाँच कैसे करें
अपना प्रोजेक्ट सबसे पहले खोजें। जो अपार्टमेंट या विला आप खरीदना चाहते हैं, उसे अपने शब्दों में बताइए — AI दुबई, अबू धाबी और अन्य अमीरातों के ऑफ-प्लान प्रोजेक्ट मिलाता है और विश्लेषण दिखाता है: प्रति वर्ग मीटर कीमत, इलाके के रुझान और किराये की आय।
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