عضویت
بازگشت

Arjan: پیش‌فروش و محله

Arjan محله‌ای مسکونی در دبی‌لند کنار Dubai Miracle Garden و Dubai Butterfly Garden است. ساختمان‌های میان‌مرتبه نوساز زیادی با استودیو و آپارتمان یک و دو خوابه دارد.

Arjan
عکس: Alfiemark, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons

محله چگونه است

Arjan میان Al Khail Road و Umm Suqeim Road، نزدیک JVC و Al Barsha South قرار دارد. بیمارستان، مدرسه و مرکز خرید در نزدیکی آن هست.

برای چه کسی مناسب است

برای سرمایه‌گذاران با بودجه تا ۱ تا ۱٫۵ میلیون درهم برای اجاره بلندمدت و خریدارانی که آپارتمان نو با قیمت متوسط می‌خواهند.

حمل‌ونقل

دسترسی آسان به Al Khail Road و Umm Suqeim Road؛ Dubai Marina و Mall of the Emirates حدود ۱۵ تا ۲۰ دقیقه رانندگی‌اند. منطقه مترو ندارد.

اینجا چه خانه‌هایی فروخته می‌شود

استودیو و آپارتمان یک تا سه خوابه در ساختمان‌های میان‌مرتبه؛ بسیاری از پروژه‌ها استخر، باشگاه و فضای کار اشتراکی دارند و Samana استخر اختصاصی در بالکن ارائه می‌دهد.

عکس‌های منطقه

VAE-dubai-miracle-05
عکس: Balou46, CC BY-SA 4.0
Miracle Garden 1
عکس: Dayneferrera, CC BY-SA 4.0
Dubai Butterfly Garden
عکس: Ginevrajocosa88, CC BY-SA 4.0
VAE-dubai-butterfl-01
عکس: Balou46, CC BY-SA 4.0

قیمت‌ها از معاملات: داده‌های DLD

فروش‌های ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته، داده‌های اداره اراضی دبی در تاریخ 2026-10-03.

16,968درهم برای هر متر مربع، میانه
64%از این میان پیش‌فروش

قیمت میانه آپارتمان

730,000استودیو, AED
1,180,000۱ خوابه, AED
1,680,000۲ خوابه, AED
2,410,000۳ خوابه, AED

قیمت هر متر مربع به تفکیک سال، درهم

  • 202312,456
  • 202414,252
  • 202515,377
  • 202617,126

بیشترین فروش پیش‌فروش

  • Marquis One
  • Samana Imperial Garden
  • Binghatti Hillcrest
  • Ashley Hills
  • butterfly
  • The central downtown

میانه همه معاملات منطقه است — نه ارزیابی یک واحد مشخص.

Source: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)

ساخت‌وساز در منطقه: داده‌های DLD

دفتر رسمی Dubai Land Department تا تاریخ 2026-10-02.

39پروژه در حال ساخت
12,338واحد در حال ساخت
36%میانگین پیشرفت
38پروژه تکمیل‌شده

تحویل برنامه‌ریزی‌شده به تفکیک سال

  • 20263
  • 20277
  • 20283
  • 20291

19 پروژه از تاریخ تحویل برنامه‌ریزی‌شده گذشته‌اند — زمان‌بندی را با سازنده بررسی کنید

Source: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)

PromptEstates چطور کمک می‌کند

خواسته‌تان را با کلمات خودتان بگویید — مثلاً «یک دو خوابه در این منطقه زیر ۲ میلیون درهم با تحویل تا ۲۰۲۸». PromptEstates پروژه‌های سازندگان را تطبیق می‌دهد و برای هر کدام قیمت هر متر مربع نسبت به منطقه، طرح پرداخت با هزینه DLD و پیش‌بینی بازده اجاره را نشان می‌دهد.

پرسش‌های متداول

شباهت Arjan با JVC چیست؟

هر دو مقرون‌به‌صرفه و محبوب سرمایه‌گذاران‌اند؛ Arjan جوان‌تر است و پروژه‌های در دست ساخت بیشتری دارد.

بازده معمول اینجا چقدر است؟

بازده به پروژه و قیمت خرید بستگی دارد؛ آن را در کارت‌های پروژه PromptEstates با JVC و Al Barsha South همسایه مقایسه کنید.

پروژه خود را زودتر از همه پیدا کنید.

آپارتمان یا ویلایی را که می‌خواهید بخرید با کلمات خودتان توصیف کنید — هوش مصنوعی پروژه‌های پیش‌فروش دبی، ابوظبی و دیگر امارات را تطبیق می‌دهد و تحلیل‌ها را نشان می‌دهد: قیمت هر متر مربع، روند منطقه و بازده اجاره.

مطالعه بیشتر

Dubai MarinaDubai Marina یکی از شناخته‌شده‌ترین محله‌های مسکونی دبی است: برج‌هایی گرداگرد یک کانال مصنوعی با پیاده‌رو ساحلی و قایق‌های تفریحی، چند دقیقه تا ساحل JBR.بخوانید Business BayBusiness Bay محله‌ای مرکزی در دبی در امتداد Dubai Canal است، کنار Downtown، Burj Khalifa و Dubai Mall.بخوانید Jumeirah Village Circle (JVC)Jumeirah Village Circle (JVC) محله‌ای مسکونی با ساختمان‌های کم‌ارتفاع و میان‌مرتبه، پارک‌ها و انتخاب گسترده آپارتمان، تاون‌هاوس و ویلاست.بخوانید Dubai Hills EstateDubai Hills Estate محله مسکونی بزرگی با پارک، زمین گلف و مرکز خرید اختصاصی میان Downtown و Dubai Marina است.بخوانید Dubai Creek HarbourDubai Creek Harbour محله‌ای جدید در کرانه Dubai Creek با پیاده‌رو ساحلی، بندرگاه تفریحی و چشم‌انداز آسمان‌خراش‌های Downtown است.بخوانید Palm JumeirahPalm Jumeirah جزیره‌ای مصنوعی به شکل نخل و یکی از شناخته‌شده‌ترین نشانی‌های دبی است، با اقامتگاه‌های ساحلی، ویلاها و هتل‌ها.بخوانید Downtown DubaiDowntown Dubai مرکز تجاری و گردشگری شهر گرداگرد Burj Khalifa، Dubai Mall و Dubai Fountain است. سازنده اصلی محله Emaar است.بخوانید MBR City & MeydanMohammed Bin Rashid Al Maktoum City (MBR City) منطقه‌ای بزرگ میان Downtown و Ras Al Khor است. شامل Meydan، Sobha Hartland، District One و مجتمع‌های کنار Dubai Canal است.بخوانید Dubai SouthDubai South منطقه‌ای بزرگ در جنوب دبی گرداگرد فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum (DWC) و Expo City Dubai است. قرار است DWC به فرودگاه اصلی شهر تبدیل شود.بخوانید Dubai IslandsDubai Islands (پیش‌تر Deira Islands) پنج جزیره مصنوعی روبه‌روی ساحل دیره است که Nakheel توسعه می‌دهد. اینجا استراحتگاه‌های ساحلی، بندرگاه‌ها و اقامتگاه‌های کنار آب ساخته می‌شوند.بخوانید Jumeirah Village Triangle (JVT)Jumeirah Village Triangle (JVT) محله مسکونی Nakheel کنار JVC است. ویلا و تاون‌هاوس بیشتری دارد و پروژه‌های جدید شامل ساختمان‌های آپارتمانی میان‌مرتبه است.بخوانید Al FurjanAl Furjan محله مسکونی Nakheel نزدیک Ibn Battuta Mall و Discovery Gardens است. با افتتاح خط مترو Route 2020 منطقه ایستگاه اختصاصی پیدا کرد.بخوانید DAMAC HillsDAMAC Hills محله‌ای دروازه‌دار از سازنده DAMAC گرداگرد زمین Trump International Golf Club Dubai است. ویلا، تاون‌هاوس و آپارتمان با چشم‌انداز زمین گلف و پارک‌ها دارد.بخوانید

به‌روزرسانی:

1 of 4

بیایید برای درخواست شما پروژه پیدا کنیم

برای چه هدفی می‌خرید؟