عضویت
بازگشت

MBR City و Meydan: پیش‌فروش و محله

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City (MBR City) منطقه‌ای بزرگ میان Downtown و Ras Al Khor است. شامل Meydan، Sobha Hartland، District One و مجتمع‌های کنار Dubai Canal است.

MBR City & Meydan
عکس: Sakena, CC BY 2.0, Wikimedia Commons

محله چگونه است

MBR City چند محله را گرد هم آورده است: Sobha Hartland با ویلا و آپارتمان در میان سبزه، District One با تالاب کریستالی، Meydan با پیست اسب‌دوانی و Azizi Riviera در امتداد Dubai Canal.

برای چه کسی مناسب است

برای خانواده‌هایی که ویلا یا آپارتمانی بزرگ نزدیک مرکز می‌خواهند و سرمایه‌گذارانی که روی رشد منطقه همزمان با ساخت آن حساب می‌کنند.

حمل‌ونقل

منطقه به Al Khail Road و Meydan Road می‌رسد؛ Downtown و Business Bay ۱۰ تا ۱۵ دقیقه رانندگی فاصله دارند. بیشتر منطقه مترو ندارد.

اینجا چه خانه‌هایی فروخته می‌شود

ویلا و تاون‌هاوس کنار تالاب‌ها و پارک‌ها، و آپارتمان در Sobha Hartland، Meydan و امتداد Dubai Canal.

عکس‌های منطقه

The Meydan Dubai
عکس: Chloe Mofant, CC BY-SA 4.0
Meydan Bridge- Dubai
عکس: Jhaezeey, Public domain

قیمت‌ها از معاملات: داده‌های DLD

فروش‌های ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته، داده‌های اداره اراضی دبی در تاریخ 2026-10-03.

21,337درهم برای هر متر مربع، میانه
35%از این میان پیش‌فروش

قیمت میانه آپارتمان

800,000استودیو, AED
1,400,000۱ خوابه, AED
2,360,000۲ خوابه, AED
3,300,000۳ خوابه, AED

قیمت هر متر مربع به تفکیک سال، درهم

  • 202320,956
  • 202420,753
  • 202521,931
  • 202621,022

بیشترین فروش پیش‌فروش

  • Sobha Creek Vistas Heights
  • Sobha Hartland - Crest Grande
  • Gate Eleven Residences
  • Rome 3 by SD
  • The Highbury
  • Knightsbridge Park

میانه همه معاملات منطقه است — نه ارزیابی یک واحد مشخص.

Source: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)

ساخت‌وساز در منطقه: داده‌های DLD

دفتر رسمی Dubai Land Department تا تاریخ 2026-10-02.

43پروژه در حال ساخت
6,007واحد در حال ساخت
15%میانگین پیشرفت
55پروژه تکمیل‌شده

تحویل برنامه‌ریزی‌شده به تفکیک سال

  • 20265
  • 202712
  • 20288

12 پروژه از تاریخ تحویل برنامه‌ریزی‌شده گذشته‌اند — زمان‌بندی را با سازنده بررسی کنید

پروژه‌های ثبت‌شده

  • Derby HeightsA M I S Signature Development · 2027-10 · 0%

Source: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)

PromptEstates چطور کمک می‌کند

خواسته‌تان را با کلمات خودتان بگویید — مثلاً «یک دو خوابه در این منطقه زیر ۲ میلیون درهم با تحویل تا ۲۰۲۸». PromptEstates پروژه‌های سازندگان را تطبیق می‌دهد و برای هر کدام قیمت هر متر مربع نسبت به منطقه، طرح پرداخت با هزینه DLD و پیش‌بینی بازده اجاره را نشان می‌دهد.

پرسش‌های متداول

تفاوت MBR City با Dubai Hills چیست؟

هر دو سرسبز و خانوادگی‌اند، اما MBR City به Downtown نزدیک‌تر است و چند محله متفاوت با تالاب را در بر می‌گیرد.

آیا پروژه پیش‌فروش زیادی اینجا هست؟

بله، منطقه هنوز در حال ساخت است و پروژه‌های زیادی از سازندگان مختلف در دست ساخت‌اند.

پروژه خود را زودتر از همه پیدا کنید.

آپارتمان یا ویلایی را که می‌خواهید بخرید با کلمات خودتان توصیف کنید — هوش مصنوعی پروژه‌های پیش‌فروش دبی، ابوظبی و دیگر امارات را تطبیق می‌دهد و تحلیل‌ها را نشان می‌دهد: قیمت هر متر مربع، روند منطقه و بازده اجاره.

مطالعه بیشتر

Dubai MarinaDubai Marina یکی از شناخته‌شده‌ترین محله‌های مسکونی دبی است: برج‌هایی گرداگرد یک کانال مصنوعی با پیاده‌رو ساحلی و قایق‌های تفریحی، چند دقیقه تا ساحل JBR.بخوانید Business BayBusiness Bay محله‌ای مرکزی در دبی در امتداد Dubai Canal است، کنار Downtown، Burj Khalifa و Dubai Mall.بخوانید Jumeirah Village Circle (JVC)Jumeirah Village Circle (JVC) محله‌ای مسکونی با ساختمان‌های کم‌ارتفاع و میان‌مرتبه، پارک‌ها و انتخاب گسترده آپارتمان، تاون‌هاوس و ویلاست.بخوانید Dubai Hills EstateDubai Hills Estate محله مسکونی بزرگی با پارک، زمین گلف و مرکز خرید اختصاصی میان Downtown و Dubai Marina است.بخوانید Dubai Creek HarbourDubai Creek Harbour محله‌ای جدید در کرانه Dubai Creek با پیاده‌رو ساحلی، بندرگاه تفریحی و چشم‌انداز آسمان‌خراش‌های Downtown است.بخوانید Palm JumeirahPalm Jumeirah جزیره‌ای مصنوعی به شکل نخل و یکی از شناخته‌شده‌ترین نشانی‌های دبی است، با اقامتگاه‌های ساحلی، ویلاها و هتل‌ها.بخوانید Downtown DubaiDowntown Dubai مرکز تجاری و گردشگری شهر گرداگرد Burj Khalifa، Dubai Mall و Dubai Fountain است. سازنده اصلی محله Emaar است.بخوانید Dubai SouthDubai South منطقه‌ای بزرگ در جنوب دبی گرداگرد فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum (DWC) و Expo City Dubai است. قرار است DWC به فرودگاه اصلی شهر تبدیل شود.بخوانید Dubai IslandsDubai Islands (پیش‌تر Deira Islands) پنج جزیره مصنوعی روبه‌روی ساحل دیره است که Nakheel توسعه می‌دهد. اینجا استراحتگاه‌های ساحلی، بندرگاه‌ها و اقامتگاه‌های کنار آب ساخته می‌شوند.بخوانید ArjanArjan محله‌ای مسکونی در دبی‌لند کنار Dubai Miracle Garden و Dubai Butterfly Garden است. ساختمان‌های میان‌مرتبه نوساز زیادی با استودیو و آپارتمان یک و دو خوابه دارد.بخوانید Jumeirah Village Triangle (JVT)Jumeirah Village Triangle (JVT) محله مسکونی Nakheel کنار JVC است. ویلا و تاون‌هاوس بیشتری دارد و پروژه‌های جدید شامل ساختمان‌های آپارتمانی میان‌مرتبه است.بخوانید Al FurjanAl Furjan محله مسکونی Nakheel نزدیک Ibn Battuta Mall و Discovery Gardens است. با افتتاح خط مترو Route 2020 منطقه ایستگاه اختصاصی پیدا کرد.بخوانید DAMAC HillsDAMAC Hills محله‌ای دروازه‌دار از سازنده DAMAC گرداگرد زمین Trump International Golf Club Dubai است. ویلا، تاون‌هاوس و آپارتمان با چشم‌انداز زمین گلف و پارک‌ها دارد.بخوانید

به‌روزرسانی:

1 of 4

بیایید برای درخواست شما پروژه پیدا کنیم

برای چه هدفی می‌خرید؟