MBR City et Meydan : immobilier sur plan et quartier

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City (MBR City) est un vaste quartier entre Downtown et Ras Al Khor. Il comprend Meydan, Sobha Hartland, District One et des résidences sur le Dubai Canal.

MBR City & Meydan — Photo: Sakena, CC BY 2.0, Wikimedia Commons

À quoi ressemble le quartier

MBR City regroupe plusieurs communautés : Sobha Hartland avec villas et appartements dans la verdure, District One avec son lagon cristallin, Meydan avec son hippodrome et Azizi Riviera le long du Dubai Canal.

À qui il convient

Aux familles qui veulent une villa ou un grand appartement près du centre, et aux investisseurs qui misent sur la croissance du quartier à mesure qu’il se construit.

Transports

Le quartier longe Al Khail Road et Meydan Road ; Downtown et Business Bay sont à 10–15 minutes en voiture. La majeure partie du quartier n’a pas de métro.

Quels logements sont vendus ici

Des villas et maisons de ville au bord de lagons et de parcs, ainsi que des appartements à Sobha Hartland, Meydan et le long du Dubai Canal.

Photos du quartier

The Meydan Dubai — Photo: Chloe Mofant, CC BY-SA 4.0

Meydan Bridge- Dubai — Photo: Jhaezeey, Public domain

Prix des transactions : données DLD

Ventes enregistrées sur les 12 derniers mois, export du Dubai Land Department au 2026-10-03.

21,337AED par m², médiane

35%dont sur plan

Prix médian d'un appartement

800,000Studio, AED

1,400,0001 chambre, AED

2,360,0002 chambres, AED

3,300,0003 chambres, AED

Prix au m² par année, AED

202320,956
202420,753
202521,931
202621,022

Le plus de ventes sur plan

Sobha Creek Vistas Heights
Sobha Hartland - Crest Grande
Gate Eleven Residences
Rome 3 by SD
The Highbury
Knightsbridge Park

Médiane de toutes les transactions du secteur — pas l'estimation d'un bien précis.

Source: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)

Construction dans le quartier : données DLD

Registre officiel du Dubai Land Department au 2026-10-02.

43projets en construction

6,007logements en construction

15%avancement moyen

55projets livrés

Livraison prévue par année

20265
202712
20288

12 projets ont dépassé leur date de livraison prévue : vérifiez le calendrier auprès du promoteur

Projets au registre

Derby HeightsA M I S Signature Development · 2027-10 · 0%

Source: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)

Comment PromptEstates aide

Décrivez ce qu’il vous faut avec vos mots, par exemple « un deux-chambres dans ce quartier à moins de 2 M AED avec livraison d’ici 2028 ». PromptEstates sélectionne les projets des promoteurs et affiche pour chacun le prix au m² par rapport au quartier, le plan de paiement avec les frais DLD et une prévision de rendement locatif.

Questions fréquentes

En quoi MBR City diffère-t-il de Dubai Hills ?

Les deux sont verts et familiaux, mais MBR City est plus proche de Downtown et comprend plusieurs communautés distinctes avec des lagons.

Y a-t-il beaucoup de projets sur plan ici ?

Oui, le quartier est encore en construction, avec de nombreux projets de différents promoteurs.

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Mis à jour: 2026-10-07