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MBR City e Meydan: immobili off-plan e la zona

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City (MBR City) è un vasto quartiere tra Downtown e Ras Al Khor. Comprende Meydan, Sobha Hartland, District One e complessi sul Dubai Canal.

MBR City & Meydan
Foto: Sakena, CC BY 2.0, Wikimedia Commons

Com’è la zona

MBR City riunisce diverse comunità: Sobha Hartland con ville e appartamenti nel verde, District One con la sua laguna cristallina, Meydan con l’ippodromo e Azizi Riviera lungo il Dubai Canal.

A chi è adatta

Alle famiglie che vogliono una villa o un grande appartamento vicino al centro e agli investitori che puntano sulla crescita della zona man mano che viene costruita.

Trasporti

La zona confina con Al Khail Road e Meydan Road; Downtown e Business Bay sono a 10–15 minuti d’auto. Gran parte della zona non ha metro.

Che case si vendono qui

Ville e townhouse vicino a lagune e parchi, oltre ad appartamenti a Sobha Hartland, Meydan e lungo il Dubai Canal.

Foto della zona

Prezzi dalle compravendite: dati DLD

Vendite registrate negli ultimi 12 mesi, export del Dubai Land Department al 2026-10-03.

21,337AED al m², mediana
35%di cui su carta

Prezzo mediano di un appartamento

800,000Monolocale, AED
1,400,0001 camera, AED
2,360,0002 camere, AED
3,300,0003 camere, AED

Prezzo al m² per anno, AED

  • 202320,956
  • 202420,753
  • 202521,931
  • 202621,022

Più vendite su carta

  • Sobha Creek Vistas Heights
  • Sobha Hartland - Crest Grande
  • Gate Eleven Residences
  • Rome 3 by SD
  • The Highbury
  • Knightsbridge Park

Mediana di tutte le compravendite della zona — non una stima di un immobile specifico.

Source: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)

Cantieri nella zona: dati DLD

Registro ufficiale del Dubai Land Department al 2026-10-02.

43progetti in costruzione
6,007unità in costruzione
15%avanzamento medio
55progetti consegnati

Consegna prevista per anno

  • 20265
  • 202712
  • 20288

12 progetti hanno superato la data di consegna prevista: verifica i tempi con il costruttore

Progetti nel registro

  • Derby HeightsA M I S Signature Development · 2027-10 · 0%

Source: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)

Come aiuta PromptEstates

Descrivi ciò che ti serve con parole tue, per esempio «un appartamento con 2 camere in questa zona sotto 2 mln AED con consegna entro il 2028». PromptEstates seleziona i progetti dei costruttori e mostra per ciascuno il prezzo al m² rispetto alla zona, il piano di pagamento con la tassa DLD e una previsione di rendimento.

Domande frequenti

In cosa MBR City differisce da Dubai Hills?

Entrambe sono verdi e per famiglie, ma MBR City è più vicina a Downtown e comprende diverse comunità con lagune.

Ci sono molti progetti off-plan qui?

Sì, la zona è ancora in costruzione, con molti progetti di diversi costruttori.

Trova il tuo progetto per primo.

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