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Palm Jumeirah: immobili off-plan e la zona

Palm Jumeirah è un’isola artificiale a forma di palma e uno degli indirizzi più riconoscibili di Dubai, con residenze fronte mare, ville e hotel.

Palm Jumeirah

Com’è la zona

L’isola è formata da un tronco con edifici residenziali e da fronde con ville. Ospita hotel e beach club famosi.

A chi è adatta

A chi compra case di pregio sul mare e agli investitori che puntano sugli affitti nella fascia alta del mercato.

Trasporti

Una monorotaia percorre il tronco dell’isola; l’isola è collegata alla terraferma vicino a Sheikh Zayed Road e alla mezzaluna esterna da un tunnel sottomarino.

Che case si vendono qui

Appartamenti nelle residenze del tronco e della mezzaluna, ville sulle fronde. I nuovi progetti sono per lo più residenze di marca fronte mare.

Foto della zona

Prezzi dalle compravendite: dati DLD

Vendite registrate negli ultimi 12 mesi, export del Dubai Land Department al 2026-10-03.

36,916AED al m², mediana
31%di cui su carta

Prezzo mediano di un appartamento

1,370,000Monolocale, AED
3,510,0001 camera, AED
5,810,0002 camere, AED
11,340,0003 camere, AED

Prezzo al m² per anno, AED

  • 202328,637
  • 202429,531
  • 202533,773
  • 202636,586

Più vendite su carta

  • Passo By Beyond
  • Palm Beach Towers - 2
  • Serenia Living
  • The Alba Residences by Omniyat
  • Vitalia by Pinnacle
  • Palm Beach Towers -1

Mediana di tutte le compravendite della zona — non una stima di un immobile specifico.

Source: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)

Cantieri nella zona: dati DLD

Registro ufficiale del Dubai Land Department al 2026-10-02.

23progetti in costruzione
2,980unità in costruzione
34%avanzamento medio
34progetti consegnati

Consegna prevista per anno

  • 20264
  • 20275
  • 20282
  • 20291

8 progetti hanno superato la data di consegna prevista: verifica i tempi con il costruttore

Source: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)

Come aiuta PromptEstates

Descrivi ciò che ti serve con parole tue, per esempio «un appartamento con 2 camere in questa zona sotto 2 mln AED con consegna entro il 2028». PromptEstates seleziona i progetti dei costruttori e mostra per ciascuno il prezzo al m² rispetto alla zona, il piano di pagamento con la tassa DLD e una previsione di rendimento.

Domande frequenti

Chi ha sviluppato l’isola?

Palm Jumeirah è stata creata da Nakheel.

L’isola è adatta all’affitto?

Nel segmento premium la domanda è alta, anche per gli affitti vacanza; anche il prezzo d’ingresso è alto.

Trova il tuo progetto per primo.

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