Palm Jumeirah: Off-Plan-Immobilien und das Gebiet

Palm Jumeirah ist eine palmenförmige künstliche Insel und eine der bekanntesten Adressen Dubais, mit Strandresidenzen, Villen und Hotels.

Palm Jumeirah

Wie das Gebiet ist

Die Insel besteht aus einem Stamm mit Wohngebäuden und Wedeln mit Villen. Hier liegen bekannte Hotels und Beach Clubs.

Für wen es passt

Für Käufer von Premiumwohnungen am Meer und für Investoren, die auf Vermietung im oberen Marktsegment setzen.

Verkehr

Eine Einschienenbahn fährt entlang des Inselstamms; die Insel ist nahe der Sheikh Zayed Road mit dem Festland verbunden und mit dem äußeren Halbmond durch einen Unterwassertunnel.

Welche Wohnungen hier verkauft werden

Wohnungen in Residenzen am Stamm und am Halbmond, Villen auf den Wedeln. Neue Projekte sind meist Branded Residences am Strand.

Fotos des Gebiets

Preise aus Transaktionen: DLD-Daten

Registrierte Verkäufe der letzten 12 Monate, Export des Dubai Land Department vom 2026-10-03.

36,916AED pro m², Median
31%davon Off-Plan

Medianpreis einer Wohnung

1,370,000Studio, AED
3,510,0001 Schlafzimmer, AED
5,810,0002 Schlafzimmer, AED
11,340,0003 Schlafzimmer, AED

Preis pro m² nach Jahr, AED

  • 202328,637
  • 202429,531
  • 202533,773
  • 202636,586

Meiste Off-Plan-Verkäufe

  • Passo By Beyond
  • Palm Beach Towers - 2
  • Serenia Living
  • The Alba Residences by Omniyat
  • Vitalia by Pinnacle
  • Palm Beach Towers -1

Median über alle Abschlüsse im Gebiet — keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Source: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)

Bautätigkeit im Gebiet: DLD-Daten

Offizielles Register des Dubai Land Department, Stand 2026-10-02.

23Projekte im Bau
2,980Einheiten im Bau
34%durchschnittlicher Fertigstellungsgrad
34fertiggestellte Projekte

Geplante Übergabe nach Jahr

  • 20264
  • 20275
  • 20282
  • 20291

8 Projekte haben ihren geplanten Übergabetermin überschritten – klären Sie den Zeitplan mit dem Bauträger

Source: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)

Wie PromptEstates hilft

Beschreiben Sie Ihren Wunsch in eigenen Worten – zum Beispiel „eine Zweizimmerwohnung in diesem Gebiet unter 2 Mio. AED mit Übergabe bis 2028“. PromptEstates findet passende Bauträgerprojekte und zeigt zu jedem den Preis pro m² im Vergleich zum Gebiet, den Zahlungsplan mit DLD-Gebühr und eine Renditeprognose.

Häufige Fragen

Wer hat die Insel entwickelt?

Palm Jumeirah wurde von Nakheel geschaffen.

Eignet sich die Insel zur Vermietung?

Im Premiumsegment ist die Nachfrage hoch, auch für Ferienvermietung; der Einstiegspreis ist ebenfalls hoch.

Finden Sie Ihr Projekt als Erster.

Beschreiben Sie die Wohnung oder Villa, die Sie kaufen möchten, in eigenen Worten – die KI findet passende Off-Plan-Projekte in Dubai, Abu Dhabi und den anderen Emiraten und zeigt die Analysen: Preis pro m², Gebietstrends und Mietrendite.

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