Zurück

MBR City und Meydan: Off-Plan-Immobilien und das Gebiet

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City (MBR City) ist ein großes Viertel zwischen Downtown und Ras Al Khor. Dazu gehören Meydan, Sobha Hartland, District One und Anlagen am Dubai Canal.

MBR City & Meydan
Foto: Sakena, CC BY 2.0, Wikimedia Commons

Wie das Gebiet ist

MBR City vereint mehrere Communities: Sobha Hartland mit Villen und Wohnungen im Grünen, District One mit Kristalllagune, Meydan mit seiner Rennbahn und Azizi Riviera am Dubai Canal.

Für wen es passt

Für Familien, die eine Villa oder große Wohnung nahe dem Zentrum wollen, und für Investoren, die auf das Wachstum des Gebiets setzen, während es ausgebaut wird.

Verkehr

Das Gebiet grenzt an Al Khail Road und Meydan Road; Downtown und Business Bay sind 10–15 Autominuten entfernt. Der Großteil des Gebiets hat keine Metro.

Welche Wohnungen hier verkauft werden

Villen und Townhouses an Lagunen und Parks sowie Wohnungen in Sobha Hartland, Meydan und am Dubai Canal.

Fotos des Gebiets

Preise aus Transaktionen: DLD-Daten

Registrierte Verkäufe der letzten 12 Monate, Export des Dubai Land Department vom 2026-10-03.

21,337AED pro m², Median
35%davon Off-Plan

Medianpreis einer Wohnung

800,000Studio, AED
1,400,0001 Schlafzimmer, AED
2,360,0002 Schlafzimmer, AED
3,300,0003 Schlafzimmer, AED

Preis pro m² nach Jahr, AED

  • 202320,956
  • 202420,753
  • 202521,931
  • 202621,022

Meiste Off-Plan-Verkäufe

  • Sobha Creek Vistas Heights
  • Sobha Hartland - Crest Grande
  • Gate Eleven Residences
  • Rome 3 by SD
  • The Highbury
  • Knightsbridge Park

Median über alle Abschlüsse im Gebiet — keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Source: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)

Bautätigkeit im Gebiet: DLD-Daten

Offizielles Register des Dubai Land Department, Stand 2026-10-02.

43Projekte im Bau
6,007Einheiten im Bau
15%durchschnittlicher Fertigstellungsgrad
55fertiggestellte Projekte

Geplante Übergabe nach Jahr

  • 20265
  • 202712
  • 20288

12 Projekte haben ihren geplanten Übergabetermin überschritten – klären Sie den Zeitplan mit dem Bauträger

Projekte im Register

  • Derby HeightsA M I S Signature Development · 2027-10 · 0%

Source: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)

Wie PromptEstates hilft

Beschreiben Sie Ihren Wunsch in eigenen Worten – zum Beispiel „eine Zweizimmerwohnung in diesem Gebiet unter 2 Mio. AED mit Übergabe bis 2028“. PromptEstates findet passende Bauträgerprojekte und zeigt zu jedem den Preis pro m² im Vergleich zum Gebiet, den Zahlungsplan mit DLD-Gebühr und eine Renditeprognose.

Häufige Fragen

Wie unterscheidet sich MBR City von Dubai Hills?

Beide sind grün und familienorientiert, aber MBR City liegt näher an Downtown und umfasst mehrere verschiedene Communities mit Lagunen.

Gibt es hier viele Off-Plan-Projekte?

Ja, das Gebiet wird noch ausgebaut, mit vielen Projekten verschiedener Bauträger im Bau.

Finden Sie Ihr Projekt als Erster.

Beschreiben Sie die Wohnung oder Villa, die Sie kaufen möchten, in eigenen Worten – die KI findet passende Off-Plan-Projekte in Dubai, Abu Dhabi und den anderen Emiraten und zeigt die Analysen: Preis pro m², Gebietstrends und Mietrendite.

Weiterlesen

Dubai MarinaDubai Marina ist eines der bekanntesten Wohnviertel Dubais: Hochhäuser rund um einen künstlichen Kanal mit Promenade und Jachten, wenige Minuten vom JBR-Strand.Lesen Business BayBusiness Bay ist ein zentrales Viertel Dubais entlang des Dubai Canal, neben Downtown, Burj Khalifa und Dubai Mall.Lesen Jumeirah Village Circle (JVC)Jumeirah Village Circle (JVC) ist eine Wohn-Community mit niedrigen und mittelhohen Gebäuden, Parks und einer großen Auswahl an Wohnungen, Townhouses und Villen.Lesen Dubai Hills EstateDubai Hills Estate ist eine große Wohn-Community mit Park, Golfplatz und eigener Mall zwischen Downtown und Dubai Marina.Lesen Dubai Creek HarbourDubai Creek Harbour ist ein neues Viertel am Ufer des Dubai Creek mit Promenade, Jachthafen und Blick auf die Skyline von Downtown.Lesen Palm JumeirahPalm Jumeirah ist eine palmenförmige künstliche Insel und eine der bekanntesten Adressen Dubais, mit Strandresidenzen, Villen und Hotels.Lesen Downtown DubaiDowntown Dubai ist das Geschäfts- und Touristenzentrum der Stadt rund um Burj Khalifa, Dubai Mall und die Dubai Fountain. Der Hauptbauträger des Viertels ist Emaar.Lesen Dubai SouthDubai South ist ein großes Viertel im Süden Dubais rund um den Al Maktoum International Airport (DWC) und Expo City Dubai. DWC soll zum Hauptflughafen der Stadt ausgebaut werden.Lesen Dubai IslandsDubai Islands (früher Deira Islands) sind fünf künstliche Inseln vor der Küste von Deira, entwickelt von Nakheel. Hier entstehen Strandresorts, Jachthäfen und Residenzen am Wasser.Lesen ArjanArjan ist ein Wohnviertel in Dubailand neben dem Dubai Miracle Garden und dem Dubai Butterfly Garden. Es gibt viele neue mittelhohe Gebäude mit Studios sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen.Lesen Jumeirah Village Triangle (JVT)Jumeirah Village Triangle (JVT) ist eine Wohn-Community von Nakheel neben JVC. Es gibt mehr Villen und Townhouses, und neue Projekte umfassen mittelhohe Wohngebäude.Lesen Al FurjanAl Furjan ist eine Wohn-Community von Nakheel nahe der Ibn Battuta Mall und Discovery Gardens. Mit der Eröffnung der Metrolinie Route 2020 erhielt das Gebiet eine eigene Station.Lesen DAMAC HillsDAMAC Hills ist eine geschlossene Community des Bauträgers DAMAC rund um den Platz des Trump International Golf Club Dubai. Es gibt Villen, Townhouses und Wohnungen mit Blick auf Golfplatz und Parks.Lesen

Aktualisiert:

1 of 4

Finden wir Projekte für Ihre Anfrage

Wofür kaufen Sie?