MBR城与梅丹：期房与区域

穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆城（MBR City）是位于Downtown和Ras Al Khor之间的大型区域，包括梅丹、Sobha Hartland、District One以及迪拜运河沿岸的项目。

MBR City & Meydan — 照片: Sakena, CC BY 2.0, Wikimedia Commons

区域概况

MBR城汇集了多个社区：绿意环绕、有别墅和公寓的Sobha Hartland，拥有水晶潟湖的District One，有赛马场的梅丹，以及沿迪拜运河的Azizi Riviera。

适合人群

想在市中心附近拥有别墅或大户型公寓的家庭，以及看好该区随建设推进而增长的投资者。

交通

该区毗邻Al Khail Road和Meydan Road；驾车10–15分钟到Downtown和商业湾。区域大部分没有地铁。

这里出售哪些住房

潟湖和公园旁的别墅与联排别墅，以及Sobha Hartland、梅丹和迪拜运河沿岸的公寓。

区域照片

The Meydan Dubai — 照片: Chloe Mofant, CC BY-SA 4.0

Meydan Bridge- Dubai — 照片: Jhaezeey, Public domain

交易价格：DLD 数据

最近 12 个月登记的销售交易，迪拜土地局 2026-10-03 数据。

21,337每平方米迪拉姆（中位数）

35%其中期房

公寓价格中位数

800,000开间, AED

1,400,000一居室, AED

2,360,000两居室, AED

3,300,000三居室, AED

历年每平方米价格（迪拉姆）

202320,956
202420,753
202521,931
202621,022

期房销量最高

Sobha Creek Vistas Heights
Sobha Hartland - Crest Grande
Gate Eleven Residences
Rome 3 by SD
The Highbury
Knightsbridge Park

这是区域内所有交易的中位数，并非对具体房源的估价。

Source: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)

区域在建情况：DLD数据

迪拜土地局官方登记，截至2026-10-02。

43个在建项目

6,007套在建单元

15%平均完成度

55个已竣工项目

按年份的计划交付

20265
202712
20288

12 个项目已超过计划交付日期——请向开发商核实进度

登记中的项目

Derby HeightsA M I S Signature Development · 2027-10 · 0%

Source: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)

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常见问题

MBR城与迪拜山庄有何不同？

两者都绿意盎然、适合家庭，但MBR城离Downtown更近，并包含多个带潟湖的不同社区。

这里期房项目多吗？

多，该区仍在建设中，有众多不同开发商的在建项目。

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延伸阅读

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更新于: 2026-10-07