达马克山庄：期房与区域

达马克山庄是开发商DAMAC围绕迪拜特朗普国际高尔夫俱乐部球场打造的封闭式社区，有俯瞰高尔夫球场和公园的别墅、联排别墅和公寓。

区域概况

达马克山庄位于Al Qudra Road和Hessa Street旁，靠近阿尔詹和Motor City。社区内有高尔夫球场、公园、学校和商店。

适合人群

想在绿色封闭社区拥有别墅或联排别墅的家庭，以及看重家门口高尔夫和运动的人。请勿与另一个独立社区DAMAC Hills 2混淆。

交通

可连接Al Qudra Road、Hessa Street和谢赫穆罕默德·本·扎耶德路；驾车约20–25分钟到迪拜码头和Downtown。没有地铁。

这里出售哪些住房

别墅和联排别墅，以及俯瞰高尔夫球场的公寓。DAMAC不断推出新的分期。

交易价格：DLD 数据

最近 12 个月登记的销售交易，迪拜土地局 2026-10-03 数据。

18,297每平方米迪拉姆（中位数）

51%其中期房

公寓价格中位数

610,000开间, AED

1,240,000一居室, AED

2,010,000两居室, AED

2,760,000三居室, AED

历年每平方米价格（迪拉姆）

202315,819
202414,885
202515,997
202618,055

期房销量最高

DAMAC District
DAMAC Hills - Golf Greens 2
DAMAC Hills - Golf Gate 2
DAMAC Hills - Golf Greens 1

这是区域内所有交易的中位数，并非对具体房源的估价。

Source: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)

区域在建情况：DLD数据

迪拜土地局官方登记，截至2026-10-02。

9个在建项目

2,557套在建单元

25%平均完成度

42个已竣工项目

按年份的计划交付

20272
20281
20291

3 个项目已超过计划交付日期——请向开发商核实进度

登记中的项目

DAMAC DISTRICTDamac Crescent Properties · 2029-03 · 0%

Source: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)

PromptEstates如何帮助您

用自己的话描述需求，例如“这个区域200万迪拉姆以内、2028年前交付的两居室”。PromptEstates会匹配开发商项目，并为每个项目展示与区域对比的每平方米价格、含DLD费用的付款计划和租金回报预测。

常见问题

DAMAC Hills和DAMAC Hills 2是同一个地方吗？

不是。DAMAC Hills是Al Qudra Road旁围绕高尔夫俱乐部的社区；DAMAC Hills 2是另一个更偏远、更实惠的区域。

适合家庭吗？

适合：社区内有学校、公园、体育设施和商店。

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更新于: 2026-10-07