DAMAC Hills — закрытое комьюнити застройщика DAMAC вокруг поля Trump International Golf Club Dubai. Здесь виллы, таунхаусы и квартиры с видом на гольф и парки.
Что за район
DAMAC Hills расположен у Al Qudra Road и Hessa Street, рядом с Arjan и Motor City. Внутри комьюнити — гольф-поле, парки, школы и магазины.
Кому подходит
Семьям, которые хотят виллу или таунхаус в зелёном закрытом районе, и тем, кто ценит гольф и спорт рядом с домом. Не путайте с отдельным комьюнити DAMAC Hills 2.
Транспорт
Выезд на Al Qudra Road, Hessa Street и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road; до Dubai Marina и Downtown — около 20–25 минут на машине. Метро нет.
Какое жильё здесь продаётся
Виллы и таунхаусы, а также квартиры в жилых комплексах с видом на гольф-поле. DAMAC продолжает запускать новые фазы.
Цены по сделкам: данные DLD
Зарегистрированные сделки продажи за последние 12 месяцев, выгрузка Земельного департамента Дубая на 2026-10-03.
18 297AED за м², медиана
51%из них off-plan
Медианная цена квартиры
610 000Студия, AED
1 240 0001 спальня, AED
2 010 0002 спальни, AED
2 760 0003 спальни, AED
Цена за м² по годам, AED
202315 819
202414 885
202515 997
202618 055
Больше всего продаж off-plan
DAMAC District
DAMAC Hills - Golf Greens 2
DAMAC Hills - Golf Gate 2
DAMAC Hills - Golf Greens 1
Медиана по всем сделкам района — это не оценка конкретной квартиры.
Опишите запрос своими словами — например, «двухкомнатная в этом районе до 2 млн AED со сдачей до 2028». PromptEstates подберёт проекты застройщиков и покажет по каждому цену за м² относительно района, план платежей со сбором DLD и прогноз доходности аренды.
Частые вопросы
DAMAC Hills и DAMAC Hills 2 — одно и то же?
Нет. DAMAC Hills — комьюнити вокруг гольф-клуба у Al Qudra Road, а DAMAC Hills 2 — отдельный, более удалённый и доступный район.
Подходит ли район для семей?
Да: внутри есть школы, парки, спортивные площадки и магазины.
Найдите свой проект первым.
Опишите, какую квартиру или виллу хотите купить, своими словами — ИИ подберёт новостройки в Дубае, Абу-Даби и других эмиратах и покажет аналитику: цену за м², динамику района и доходность аренды.
