Dubai Creek Harbour: новостройки и район

Dubai Creek Harbour — новый район на берегу залива Дубай-Крик с набережной, мариной и видом на небоскрёбы Downtown.

Что за район

Район строится как единый проект с парками и прогулочными зонами вдоль воды. Большая часть жилья здесь — новые квартиры.

Кому подходит

Тем, кто хочет жить у воды в более спокойной обстановке, чем в Dubai Marina, и покупателям, которые ищут новое жильё в развивающемся районе.

Транспорт

Район находится недалеко от международного аэропорта Дубая и магистрали Ras Al Khor Road; до Downtown Dubai удобно добираться на машине.

Какое жильё здесь продаётся

Квартиры в новых жилых башнях у воды, часто с видом на Downtown. Район развивает Emaar.

Фото района

Цены по сделкам: данные DLD

Зарегистрированные сделки продажи за последние 12 месяцев, выгрузка Земельного департамента Дубая на 2026-10-03.

27 692AED за м², медиана

67%из них off-plan

Медианная цена квартиры

1 960 0001 спальня, AED

3 180 0002 спальни, AED

4 320 0003 спальни, AED

Цена за м² по годам, AED

• 202322 350
• 202425 755
• 202526 383
• 202627 685

Больше всего продаж off-plan

• Creek Bay
• Creek Haven
• Lyvia by Palace
• Valia
• Montiva
• Silva

Медиана по всем сделкам района — это не оценка конкретной квартиры.

Источник: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)

Стройка в районе: данные DLD

Официальный реестр Земельного департамента Дубая на 2026-10-02.

17проектов строится

7 375юнитов в стройке

26%средняя готовность

28проектов уже сдано

Плановая сдача по годам

• 20262
• 20272
• 20298

1 проектов с прошедшей плановой датой сдачи — уточняйте сроки у застройщика

Источник: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)

Как помогает PromptEstates

Опишите запрос своими словами — например, «двухкомнатная в этом районе до 2 млн AED со сдачей до 2028». PromptEstates подберёт проекты застройщиков и покажет по каждому цену за м² относительно района, план платежей со сбором DLD и прогноз доходности аренды.

Частые вопросы

Найдите свой проект первым.

Опишите, какую квартиру или виллу хотите купить, своими словами — ИИ подберёт новостройки в Дубае, Абу-Даби и других эмиратах и покажет аналитику: цену за м², динамику района и доходность аренды.

Подобрать проекты — 3 вопросаПолучить подборку от экспертаили оставьте только email

Читайте также

Обновлено: 2026-10-07