Записаться
Назад

Мастер-план Nakheel · Stage 2 Vision Plan

Dubai Islands

Пять островов у устья Дубай-Крика: курортная жизнь, гольф, марины и пляжи в 10 минутах от аэропорта DXB.

Смотреть мастер-план
  • 17 км²площадь застройки
  • 5островов
  • 21 кмпляжей
  • 86отелей и курортов
  • 9марин
  • 2гольф-поля

Что такое Dubai Islands

Dubai Islands — самые северные искусственные острова на побережье Дубая. Они расположены у устья Дубай-Крика, напротив исторической Дейры, и раньше назывались Deira Islands.

По мастер-плану Nakheel острова превращаются в курортное направление с низкой плотностью застройки: виллы и апартаменты средней этажности, отели у пляжа, гольф, марины и много зелени. Остров A уже частично строится, концепции островов B–E обновлены под курортный формат.

Расположение
Расположение
  • DXBаэропорт — около 10 минут
  • Дейрастарый город — через мост
  • DowntownБурдж-Халифа — около 15–20 минут
  • Al Mamzarпляжный парк — по соседству

Мастер-план

Нажмите на остров на схеме — ниже откроется его описание. Цифры — объекты из легенды мастер-плана.

Мастер-план
Что на схеме
  1. 1Велнес-курорт
  2. 2Эко-курорт
  3. 3Гольф на 18 лунок
  4. 4Живописная дорога
  5. 5Парк-оазис
  6. 6Семейный курорт
  7. 7Марина-виллидж
  8. 8Курорт на первой линии
  9. 9Жильё у пляжа
  10. 10Отели и апартаменты у воды
  11. 11Частный марина-клуб
  12. 12Участки под поместья
  13. 13Клубный дом
  14. 14Гольф на 9 лунок
  15. 15Бутик-деревня
  16. 16Спортклуб и аквацентр
  17. 17Пляжный клуб
  18. 18Торговый центр
  19. 19Городские кварталы
  20. 20Район искусства и культуры
  21. 21Гольф- и спортклуб

Пять островов — пять характеров

Остров A — городское ядроA

Остров A — городское ядро

Энергия, ТЦ, марины и жильё у воды

площадь: 510 гаУже частично строится
  • Главный торговый центр островов и зоны развлечений
  • Марины, набережные и отели на первой линии пляжа
  • Квартиры средней и высокой этажности — основная часть жилья островов
  • Район искусства и культуры у воды
Dubai Islands

Что запланировано

  • 33 890квартир средней этажности
  • 2 581квартира высокой этажности
  • 1 082виллы
  • 16 215гостиничных номеров
  • ≈199га парков и открытых пространств
  • ≈151га гольф-полей

Кому подходит

  • Тем, кто хочет жильё у моря дешевле, чем на Palm Jumeirah
  • Инвесторам, которые заходят на ранней стадии развития района
  • Семьям, которым важны пляжи, парки и спорт рядом
  • Покупателям вилл и поместий в приватном формате (острова D и E)

Что учесть

  • !Большая часть района ещё строится — инфраструктура появится поэтапно
  • !Мастер-план — концепция (Stage 2 Vision Plan), детали могут меняться
  • !Проверяйте застройщика, сроки сдачи и escrow-счёт по каждому проекту

Кто строит

Мастер-девелопер — Nakheel. Жилые проекты на островах строят и частные застройщики.

Частые вопросы

Dubai Islands и Deira Islands — одно и то же?

Да. Острова у Дейры переименовали в Dubai Islands; мастер-девелопер — Nakheel.

Что уже построено?

По мастер-плану остров A спланирован и частично строится, а концепции островов B–E обновлены под курортный формат с низкой плотностью. Готовность конкретных проектов смотрите в карточках PromptEstates.

Можно ли получить Golden Visa?

Да, если стоимость недвижимости от 2 млн AED, а застройщик одобрен DLD. Подробнее — в статье о Golden Visa.

Чем Dubai Islands отличаются от Palm Jumeirah?

Palm уже обжит и дороже. Dubai Islands — новый район с пляжами, гольфом и маринами, где больше проектов на стадии строительства и ниже порог входа.

По материалам Nakheel «Dubai Islands — Stage 2 Vision Plan». Цифры и схемы отражают концепцию мастер-плана и могут измениться. Изображения — визуализации Nakheel.

Найдите свой проект первым.

Опишите, какую квартиру или виллу хотите купить, своими словами — ИИ подберёт новостройки в Дубае, Абу-Даби и других эмиратах и покажет аналитику: цену за м², динамику района и доходность аренды.

1 из 4

Подберём проекты под ваш запрос

Для чего покупаете?