سجّل
رجوع

المخطط الرئيسي من نخيل · Stage 2 Vision Plan

جزر دبي

خمس جزر عند مصب خور دبي: حياة منتجعية وغولف ومراسٍ وشواطئ على بعد نحو 10 دقائق من مطار دبي الدولي.

شاهد المخطط الرئيسي
  • 17 كم²مساحة التطوير
  • 5جزر
  • 21 كممن الشواطئ
  • 86منتجعًا وفندقًا
  • 9مراسٍ
  • 2ملعبا غولف

ما هي جزر دبي

جزر دبي هي أقصى الجزر الاصطناعية شمالًا على ساحل دبي، تقع عند مصب خور دبي مقابل ديرة التاريخية، وكانت تُعرف سابقًا بجزر ديرة.

وفق المخطط الرئيسي من نخيل تتحول الجزر إلى وجهة منتجعية منخفضة الكثافة: فلل وشقق متوسطة الارتفاع وفنادق على الشاطئ وغولف ومراسٍ ومساحات خضراء واسعة. والجزيرة A قيد الإنشاء جزئيًا، وحُدّثت مفاهيم الجزر B–E لتلائم الطابع المنتجعي.

الموقع
الموقع
  • DXBالمطار — نحو 10 دقائق
  • ديرةالمدينة القديمة — عبر الجسر
  • وسط المدينةبرج خليفة — نحو 15–20 دقيقة
  • الممزرحديقة الشاطئ — بالجوار

المخطط الرئيسي

اضغط على جزيرة في المخطط ليظهر وصفها أدناه. الأرقام تشير إلى مفتاح المخطط الرئيسي.

المخطط الرئيسي
على المخطط
  1. 1منتجع العافية
  2. 2منتجع بيئي
  3. 3ملعب غولف 18 حفرة
  4. 4طريق ذو مناظر
  5. 5حديقة الواحة
  6. 6منتجع عائلي
  7. 7قرية المرسى
  8. 8منتجع على الشاطئ
  9. 9مساكن على الشاطئ
  10. 10فنادق وشقق على الواجهة المائية
  11. 11نادي مرسى خاص
  12. 12قطع أراضٍ لقصور مميزة
  13. 13النادي
  14. 14ملعب غولف 9 حفر
  15. 15قرية بوتيك متعددة الاستخدامات
  16. 16نادٍ رياضي ومركز مائي
  17. 17نادي الشاطئ
  18. 18مركز تسوق
  19. 19أحياء الجزيرة الحضرية
  20. 20حي الفنون والثقافة
  21. 21نادي الغولف / النادي الرياضي

خمس جزر، خمس شخصيات

الجزيرة A — القلب الحضريA

الجزيرة A — القلب الحضري

حيوية ومركز تسوق ومراسٍ وسكن على الماء

المساحة: 510 هكتاراتقيد الإنشاء جزئيًا
  • مركز التسوق الرئيسي للجزر ومناطق الترفيه
  • مراسٍ وممشيات وفنادق على الشاطئ
  • شقق متوسطة وعالية الارتفاع — معظم مساكن الجزر
  • حي للفنون والثقافة على الواجهة المائية
جزر دبي

ما هو مخطط

  • 33,890شقة متوسطة الارتفاع
  • 2,581شقة عالية الارتفاع
  • 1,082فيلا
  • 16,215غرفة فندقية
  • ≈199هكتارًا من الحدائق والمساحات المفتوحة
  • ≈151هكتارًا من ملاعب الغولف

لمن تناسب

  • لمن يريد سكنًا على البحر بسعر أقل من نخلة جميرا
  • للمستثمرين الذين يدخلون في مرحلة مبكرة من تطور المنطقة
  • للعائلات التي تهمها الشواطئ والحدائق والرياضة
  • لمشتري الفلل والقصور في أجواء خاصة (الجزيرتان D وE)

ما يجب مراعاته

  • !معظم المنطقة ما زال قيد الإنشاء — ستكتمل المرافق على مراحل
  • !المخطط الرئيسي مفهوم (Stage 2 Vision Plan) وقد تتغير التفاصيل
  • !تحقق من المطوّر ومواعيد التسليم وحساب الضمان لكل مشروع

من يبني هنا

المطوّر الرئيسي نخيل، ويبني مطوّرون خاصون أيضًا مشاريع سكنية على الجزر.

أسئلة شائعة

هل جزر دبي وجزر ديرة الشيء نفسه؟

نعم، أُعيدت تسمية الجزر قبالة ديرة إلى جزر دبي، والمطوّر الرئيسي نخيل.

ما الذي بُني حتى الآن؟

وفق المخطط الرئيسي، الجزيرة A مخططة وقيد الإنشاء جزئيًا، وأُعيد توجيه الجزر B–E نحو طابع منتجعي منخفض الكثافة. راجع حالة كل مشروع في بطاقات PromptEstates.

هل يمكن الحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم إذا بلغت قيمة العقار مليوني درهم وكان المطوّر معتمدًا لدى دائرة الأراضي. التفاصيل في مقالة الإقامة الذهبية.

بماذا تختلف جزر دبي عن نخلة جميرا؟

النخلة مأهولة وأغلى، أما جزر دبي فمنطقة جديدة بشواطئ وغولف ومراسٍ ومشاريع قيد الإنشاء أكثر وسعر دخول أقل.

استنادًا إلى «جزر دبي — Stage 2 Vision Plan» من نخيل. الأرقام والمخططات تعكس مفهوم المخطط الرئيسي وقد تتغير. الصور تصورات من نخيل.

اعثر على مشروعك أولًا.

صف الشقة أو الفيلا التي تريد شراءها بكلماتك — وسيختار لك الذكاء الاصطناعي مشاريع عقارية قيد الإنشاء في دبي وأبوظبي وبقية الإمارات، ويعرض التحليلات: سعر المتر المربع، اتجاهات المنطقة، والعائد الإيجاري.

1 من 4

لنختر مشاريع تناسب طلبك

لأي غرض تشتري؟