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Plan directeur de Nakheel · Stage 2 Vision Plan

Dubai Islands

Cinq îles à l'embouchure de la Dubai Creek : vie de resort, golf, marinas et plages à environ 10 minutes de l'aéroport DXB.

Voir le plan directeur
  • 17 km²surface aménagée
  • 5islands
  • 21 kmde plages
  • 86resorts et hôtels
  • 9marinas
  • 2parcours de golf

Ce que sont les Dubai Islands

Les Dubai Islands sont les îles artificielles les plus au nord de la côte de Dubaï. Elles se trouvent à l'embouchure de la Dubai Creek, face au quartier historique de Deira, et s'appelaient auparavant Deira Islands.

Selon le plan directeur de Nakheel, les îles deviennent une destination de villégiature à faible densité : villas et immeubles de hauteur moyenne, hôtels en bord de plage, golf, marinas et beaucoup de verdure. L'île A est en partie en construction, et les concepts des îles B à E ont été revus vers un format resort.

Emplacement
Emplacement
  • DXBaéroport — environ 10 minutes
  • Deirala vieille ville — de l'autre côté du pont
  • DowntownBurj Khalifa — environ 15 à 20 minutes
  • Al Mamzarparc de plage — juste à côté

Plan directeur

Touchez une île sur le plan pour afficher sa description ci-dessous. Les numéros renvoient à la légende du plan directeur.

Plan directeur
Sur le plan
  1. 1Resort bien-être
  2. 2Éco-resort
  3. 3Golf 18 trous
  4. 4Route panoramique
  5. 5Parc oasis
  6. 6Resort familial
  7. 7Village marina
  8. 8Resort en bord de plage
  9. 9Résidences en bord de plage
  10. 10Hôtels et appartements au bord de l'eau
  11. 11Club de marina privé
  12. 12Terrains de prestige
  13. 13Club-house
  14. 14Golf 9 trous
  15. 15Village boutique à usage mixte
  16. 16Club de sport et centre aquatique
  17. 17Beach club
  18. 18Centre commercial
  19. 19Résidences urbaines insulaires
  20. 20Quartier des arts et de la culture
  21. 21Club de golf / club de sport

Cinq îles, cinq caractères

Île A — le cœur urbainA

Île A — le cœur urbain

De l'énergie, un centre commercial, des marinas et la vie au bord de l'eau

area: 510 haEn partie en construction
  • Le principal centre commercial et pôle de loisirs des îles
  • Marinas, promenades et hôtels en bord de plage
  • Appartements de hauteur moyenne et en tours — la plupart des logements des îles
  • Un quartier des arts et de la culture au bord de l'eau
Dubai Islands

Ce qui est prévu

  • 33 890appartements de hauteur moyenne
  • 2 581appartements en tours
  • 1 082villas
  • 16 215chambres d'hôtel
  • ≈199ha de parcs et d'espaces ouverts
  • ≈151ha de golf

Pour qui

  • Les acheteurs qui veulent un logement en bord de mer moins cher que sur Palm Jumeirah
  • Les investisseurs qui entrent tôt dans le développement du secteur
  • Les familles qui apprécient plages, parcs et sport à proximité
  • Les acheteurs de villas et de domaines dans un cadre privé (îles D et E)

Points d'attention

  • !La majeure partie du secteur est encore en construction — les équipements arriveront par phases
  • !Le plan directeur est un concept (Stage 2 Vision Plan) ; les détails peuvent changer
  • !Vérifiez le promoteur, les dates de livraison et le compte séquestre de chaque projet

Qui construit ici

Le promoteur principal est Nakheel. Des promoteurs privés construisent aussi des projets résidentiels sur les îles.

Questions fréquentes

Dubai Islands et Deira Islands, est-ce la même chose ?

Oui. Les îles au large de Deira ont été rebaptisées Dubai Islands ; le promoteur principal est Nakheel.

Qu'est-ce qui est déjà construit ?

Selon le plan directeur, l'île A est planifiée et en partie en construction, tandis que les îles B à E ont été repositionnées vers un format resort à faible densité. Vérifiez le statut de chaque projet dans les fiches PromptEstates.

Puis-je obtenir un Golden Visa ?

Oui, si le bien vaut 2 millions d'AED ou plus et que le promoteur est agréé par le DLD. Voir l'article sur le Golden Visa.

En quoi les Dubai Islands diffèrent-elles de Palm Jumeirah ?

La Palm est établie et plus chère. Les Dubai Islands sont un nouveau secteur avec plages, golf et marinas, davantage de projets en construction et un prix d'entrée plus bas.

D'après le « Dubai Islands — Stage 2 Vision Plan » de Nakheel. Les chiffres et les plans reflètent le concept du plan directeur et peuvent changer. Les images sont des visualisations de Nakheel.

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