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Masterplan von Nakheel · Stage 2 Vision Plan

Dubai Islands

Fünf Inseln an der Mündung des Dubai Creek: Resort-Leben, Golf, Marinas und Strände rund 10 Minuten vom Flughafen DXB.

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  • 17 km²Entwicklungsfläche
  • 5islands
  • 21 kmStrände
  • 86Resorts & Hotels
  • 9marinas
  • 2Golfplätze

Was Dubai Islands sind

Dubai Islands sind die nördlichsten künstlichen Inseln an Dubais Küste. Sie liegen an der Mündung des Dubai Creek gegenüber dem historischen Deira und hießen früher Deira Islands.

Nach dem Masterplan von Nakheel werden die Inseln zu einem Resort-Ziel mit geringer Bebauungsdichte: Villen und mittelhohe Wohnhäuser, Strandhotels, Golf, Marinas und viel Grün. Insel A ist teilweise im Bau, die Konzepte für die Inseln B–E wurden auf ein Resort-Format aktualisiert.

Lage
Lage
  • DXBFlughafen – etwa 10 Minuten
  • Deiradie Altstadt – über die Brücke
  • DowntownBurj Khalifa – etwa 15–20 Minuten
  • Al MamzarStrandpark – direkt nebenan

Masterplan

Tippen Sie auf eine Insel im Plan, um unten ihre Beschreibung zu öffnen. Die Nummern beziehen sich auf die Legende des Masterplans.

Masterplan
Im Plan
  1. 1Wellness-Resort
  2. 2Öko-Resort
  3. 318-Loch-Golfplatz
  4. 4Panoramastraße
  5. 5Oasenpark
  6. 6Familienresort
  7. 7Marina-Dorf
  8. 8Strandresort
  9. 9Wohnen am Strand
  10. 10Hotels & Wohnungen am Wasser
  11. 11Privater Marina-Club
  12. 12Exklusive Villengrundstücke
  13. 13Clubhaus
  14. 149-Loch-Golfplatz
  15. 15Boutique-Dorf mit gemischter Nutzung
  16. 16Sportclub & Wassersportzentrum
  17. 17Beach Club
  18. 18Einkaufszentrum
  19. 19Urbanes Wohnen auf der Insel
  20. 20Kunst- & Kulturviertel
  21. 21Golfclub / Sportclub

Fünf Inseln, fünf Charaktere

Insel A – das urbane ZentrumA

Insel A – das urbane Zentrum

Energie, ein Einkaufszentrum, Marinas und Leben am Wasser

area: 510 haTeilweise im Bau
  • Das wichtigste Einkaufszentrum und Unterhaltungsangebot der Inseln
  • Marinas, Promenaden und Strandhotels
  • Mittel- und Hochhauswohnungen – die meisten Wohnungen der Inseln
  • Ein Kunst- und Kulturviertel am Wasser
Dubai Islands

Was geplant ist

  • 33.890mittelhohe Wohnungen
  • 2.581Hochhauswohnungen
  • 1.082villas
  • 16.215Hotelzimmer
  • ≈199ha Parks und Freiflächen
  • ≈151ha Golf

Für wen

  • Käufer, die ein Zuhause am Meer günstiger als auf Palm Jumeirah suchen
  • Anleger, die früh in die Entwicklung des Gebiets einsteigen
  • Familien, die Strände, Parks und Sport in der Nähe schätzen
  • Käufer von Villen und Anwesen in privater Umgebung (Inseln D und E)

Worauf zu achten ist

  • !Der Großteil des Gebiets ist noch im Bau – die Infrastruktur kommt in Phasen
  • !Der Masterplan ist ein Konzept (Stage 2 Vision Plan); Details können sich ändern
  • !Prüfen Sie für jedes Projekt den Bauträger, die Übergabetermine und das Treuhandkonto

Wer hier baut

Master-Developer ist Nakheel. Auch private Bauträger errichten Wohnprojekte auf den Inseln.

Häufige Fragen

Sind Dubai Islands und Deira Islands dasselbe?

Ja. Die Inseln vor Deira wurden in Dubai Islands umbenannt; Master-Developer ist Nakheel.

Was ist bereits gebaut?

Laut Masterplan ist Insel A geplant und teilweise im Bau, während die Inseln B–E auf ein Resort-Format mit geringer Dichte umgestellt wurden. Den Status jedes Projekts finden Sie in den PromptEstates-Karten.

Kann ich ein Golden Visa bekommen?

Ja, wenn die Immobilie mindestens 2 Mio. AED wert ist und der Bauträger vom DLD zugelassen ist. Siehe den Artikel zum Golden Visa.

Worin unterscheiden sich Dubai Islands von Palm Jumeirah?

Die Palm ist etabliert und teurer. Dubai Islands sind ein neues Gebiet mit Stränden, Golf und Marinas, mehr Projekten im Bau und einem niedrigeren Einstiegspreis.

Auf Grundlage von Nakheels „Dubai Islands — Stage 2 Vision Plan“. Zahlen und Pläne geben das Masterplan-Konzept wieder und können sich ändern. Die Bilder sind Visualisierungen von Nakheel.

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