Al Furjan: новостройки и район

Al Furjan — жилой район Nakheel недалеко от Ibn Battuta Mall и Discovery Gardens. С открытием ветки метро Route 2020 у района появилась своя станция.

Что за район

Al Furjan начинался как район вилл и таунхаусов, а теперь в нём много среднеэтажных жилых домов. Рядом Ibn Battuta Mall, Dubai Marina и JLT — примерно 15 минут на машине.

Кому подходит

Семьям, которым важны метро и спокойная обстановка, и инвесторам, которые ищут ликвидные квартиры под долгосрочную аренду по умеренной цене.

Транспорт

Станции метро на ветке Route 2020 и выезд на Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До Dubai Marina и JLT — около 15 минут.

Какое жильё здесь продаётся

Квартиры в новых среднеэтажных домах, а также виллы и таунхаусы. Многие проекты сдаются с мебелью и общими удобствами.

Фото района

Цены по сделкам: данные DLD

Зарегистрированные сделки продажи за последние 12 месяцев, выгрузка Земельного департамента Дубая на 2026-10-03.

15 201AED за м², медиана
51%из них off-plan

Медианная цена квартиры

560 000Студия, AED
1 110 0001 спальня, AED
1 730 0002 спальни, AED
2 290 0003 спальни, AED

Цена за м² по годам, AED

  • 202310 867
  • 202412 361
  • 202514 506
  • 202615 400

Больше всего продаж off-plan

  • Azizi Jewel
  • Azizi Neila
  • Azizi Sikander
  • SPARKLZ by Danube
  • Azizi Zain
  • Raffi by Azizi

Медиана по всем сделкам района — это не оценка конкретной квартиры.

Источник: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)

Стройка в районе: данные DLD

Официальный реестр Земельного департамента Дубая на 2026-10-02.

49проектов строится
5 475юнитов в стройке
18%средняя готовность
54проектов уже сдано

Плановая сдача по годам

  • 20262
  • 202720
  • 20285

12 проектов с прошедшей плановой датой сдачи — уточняйте сроки у застройщика

Источник: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)

Как помогает PromptEstates

Опишите запрос своими словами — например, «двухкомнатная в этом районе до 2 млн AED со сдачей до 2028». PromptEstates подберёт проекты застройщиков и покажет по каждому цену за м² относительно района, план платежей со сбором DLD и прогноз доходности аренды.

Частые вопросы

Чем Al Furjan удобен для жизни?

Метро, торговые центры поблизости и спокойная семейная обстановка при умеренных ценах.

Кто здесь строит?

Мастер-девелопер — Nakheel; жилые дома строят Imtiaz, Azizi, Danube и другие.

Найдите свой проект первым.

Опишите, какую квартиру или виллу хотите купить, своими словами — ИИ подберёт новостройки в Дубае, Абу-Даби и других эмиратах и покажет аналитику: цену за м², динамику района и доходность аренды.

Читайте также

Dubai MarinaDubai Marina — один из самых известных жилых районов Дубая: высотные башни вокруг искусственного канала с набережной и яхтами, в нескольких минутах от пляжа JBR.Читать Business BayBusiness Bay — центральный район Дубая вдоль Дубайского канала, по соседству с Downtown, Бурдж-Халифой и Dubai Mall.Читать Jumeirah Village Circle (JVC)Jumeirah Village Circle (JVC) — жилой район с невысокой застройкой, парками и большим выбором квартир, таунхаусов и вилл.Читать Dubai Hills EstateDubai Hills Estate — крупный жилой район с парком, гольф-полем и собственным торговым центром, между Downtown и Dubai Marina.Читать Dubai Creek HarbourDubai Creek Harbour — новый район на берегу залива Дубай-Крик с набережной, мариной и видом на небоскрёбы Downtown.Читать Palm JumeirahPalm Jumeirah — искусственный остров в форме пальмы, один из самых узнаваемых адресов Дубая, с пляжными резиденциями, виллами и отелями.Читать Downtown DubaiDowntown Dubai — деловой и туристический центр города вокруг Бурдж-Халифы, Dubai Mall и Поющих фонтанов. Главный застройщик района — Emaar.Читать MBR City & MeydanMohammed Bin Rashid Al Maktoum City (MBR City) — крупный район между Downtown и Ras Al Khor. В него входят Meydan, Sobha Hartland, District One и комплексы на берегу Dubai Canal.Читать Dubai SouthDubai South — масштабный район на юге Дубая вокруг международного аэропорта Al Maktoum (DWC) и Expo City Dubai. Аэропорт DWC планируют расширить до главного аэропорта города.Читать Dubai IslandsDubai Islands (бывшие Deira Islands) — пять искусственных островов у побережья Дейры, которые развивает Nakheel. Здесь строят пляжные курорты, марины и жилые комплексы у воды.Читать ArjanArjan — жилой район в составе Dubailand, рядом с Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden. Здесь много новых среднеэтажных домов со студиями и квартирами на 1–2 спальни.Читать Jumeirah Village Triangle (JVT)Jumeirah Village Triangle (JVT) — жилой район Nakheel по соседству с JVC. Здесь больше вилл и таунхаусов, а среди новых проектов — среднеэтажные дома с квартирами.Читать DAMAC HillsDAMAC Hills — закрытое комьюнити застройщика DAMAC вокруг поля Trump International Golf Club Dubai. Здесь виллы, таунхаусы и квартиры с видом на гольф и парки.Читать

Обновлено:

1 из 4

Подберём проекты под ваш запрос

Для чего покупаете?