Al Furjan: immobili off-plan e la zona

Al Furjan è una comunità residenziale di Nakheel vicino a Ibn Battuta Mall e Discovery Gardens. Con l’apertura della linea metro Route 2020 la zona ha ottenuto una propria stazione.

Com’è la zona

Al Furjan è nata come comunità di ville e townhouse e oggi conta molti edifici residenziali di media altezza. Ibn Battuta Mall, Dubai Marina e JLT sono a circa 15 minuti d’auto.

A chi è adatta

Alle famiglie che apprezzano la metro e la tranquillità e agli investitori che cercano appartamenti liquidi da affittare a lungo a prezzo moderato.

Trasporti

Stazioni della metro sulla linea Route 2020 e accesso a Sheikh Zayed Road e Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Dubai Marina e JLT sono a circa 15 minuti.

Che case si vendono qui

Appartamenti in nuovi edifici di media altezza, oltre a ville e townhouse. Molti progetti vengono consegnati arredati con servizi comuni.

Foto della zona

Prezzi dalle compravendite: dati DLD

Vendite registrate negli ultimi 12 mesi, export del Dubai Land Department al 2026-10-03.

15,201AED al m², mediana
51%di cui su carta

Prezzo mediano di un appartamento

560,000Monolocale, AED
1,110,0001 camera, AED
1,730,0002 camere, AED
2,290,0003 camere, AED

Prezzo al m² per anno, AED

  • 202310,867
  • 202412,361
  • 202514,506
  • 202615,400

Più vendite su carta

  • Azizi Jewel
  • Azizi Neila
  • Azizi Sikander
  • SPARKLZ by Danube
  • Azizi Zain
  • Raffi by Azizi

Mediana di tutte le compravendite della zona — non una stima di un immobile specifico.

Source: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)

Cantieri nella zona: dati DLD

Registro ufficiale del Dubai Land Department al 2026-10-02.

49progetti in costruzione
5,475unità in costruzione
18%avanzamento medio
54progetti consegnati

Consegna prevista per anno

  • 20262
  • 202720
  • 20285

12 progetti hanno superato la data di consegna prevista: verifica i tempi con il costruttore

Source: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)

Come aiuta PromptEstates

Descrivi ciò che ti serve con parole tue, per esempio «un appartamento con 2 camere in questa zona sotto 2 mln AED con consegna entro il 2028». PromptEstates seleziona i progetti dei costruttori e mostra per ciascuno il prezzo al m² rispetto alla zona, il piano di pagamento con la tassa DLD e una previsione di rendimento.

Domande frequenti

Cosa rende comodo vivere ad Al Furjan?

La metro, i centri commerciali vicini e un contesto familiare tranquillo a prezzi moderati.

Chi costruisce qui?

Il master developer è Nakheel; Imtiaz, Azizi, Danube e altri costruiscono edifici residenziali.

Trova il tuo progetto per primo.

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