Jumeirah Village Triangle (JVT) è una comunità residenziale di Nakheel accanto a JVC. Ci sono più ville e townhouse, e i nuovi progetti includono edifici di media altezza.
Com’è la zona
JVT è disposta come un triangolo di nuclei di ville attorno ai parchi. Negli ultimi anni compaiono sempre più progetti residenziali di media altezza.
A chi è adatta
Alle famiglie che vogliono una vita più tranquilla che a JVC e agli investitori che cercano appartamenti nuovi in una zona consolidata a prezzi moderati.
Trasporti
La zona è lungo Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e Al Khail Road; Dubai Marina è a circa 15 minuti d’auto. Nella zona non c’è metro.
Che case si vendono qui
Ville e townhouse pronte, più nuovi edifici di media altezza con monolocali e appartamenti con una o due camere.
Prezzi dalle compravendite: dati DLD
Vendite registrate negli ultimi 12 mesi, export del Dubai Land Department al 2026-10-03.
17,979AED al m², mediana
85%di cui su carta
Prezzo mediano di un appartamento
780,000Monolocale, AED
1,240,0001 camera, AED
1,720,0002 camere, AED
2,800,0003 camere, AED
Prezzo al m² per anno, AED
202314,404
202414,996
202516,763
202618,033
Più vendite su carta
Binghatti Flare 02
Binghatti Flare 01
Voxa Residences
Sol Levante
ELARIS Sky
Sky Gate Tower
Mediana di tutte le compravendite della zona — non una stima di un immobile specifico.
Descrivi ciò che ti serve con parole tue, per esempio «un appartamento con 2 camere in questa zona sotto 2 mln AED con consegna entro il 2028». PromptEstates seleziona i progetti dei costruttori e mostra per ciascuno il prezzo al m² rispetto alla zona, il piano di pagamento con la tassa DLD e una previsione di rendimento.
Domande frequenti
JVT o JVC?
JVT è più tranquilla con più ville; JVC è più densa di appartamenti e ha più progetti. I prezzi off-plan sono paragonabili.
JVT è adatta all’affitto?
Sì, è amata dalle famiglie; confronta domanda e rendimento per il progetto specifico.
Trova il tuo progetto per primo.
Descrivi con parole tue l’appartamento o la villa che vuoi comprare: l’IA seleziona i progetti off-plan a Dubai, Abu Dhabi e negli altri emirati e mostra le analisi: prezzo al m², andamento della zona e rendimento da affitto.
