Downtown Dubai è il centro d’affari e turistico della città attorno al Burj Khalifa, al Dubai Mall e alla Dubai Fountain. Il principale costruttore del quartiere è Emaar.
Emaar ha progettato Downtown come centro città: Mohammed Bin Rashid Boulevard, torri residenziali, hotel, ristoranti e i principali simboli di Dubai in un’area compatta.
A chi è adatta
A chi vuole vivere in centro e muoversi a piedi e agli investitori interessati alla domanda turistica di affitti brevi. Il prezzo d’ingresso è più alto che nella maggior parte delle zone.
Trasporti
Stazione Burj Khalifa / Dubai Mall sulla Red Line e accesso diretto a Sheikh Zayed Road. Molti luoghi della zona si raggiungono a piedi.
Che case si vendono qui
Appartamenti dal monolocale all’attico in grattacieli, comprese residenze di marca. I nuovi progetti sono più rari che nelle zone in sviluppo.
Descrivi ciò che ti serve con parole tue, per esempio «un appartamento con 2 camere in questa zona sotto 2 mln AED con consegna entro il 2028». PromptEstates seleziona i progetti dei costruttori e mostra per ciascuno il prezzo al m² rispetto alla zona, il piano di pagamento con la tassa DLD e una previsione di rendimento.
Domande frequenti
Downtown è adatta agli affitti brevi?
La zona è amata dai turisti, quindi la domanda di affitti brevi è alta. Verifica le regole sulle case vacanza con il DET e l’amministrazione dell’edificio.
Si può ottenere il Golden Visa qui?
Sì, qui sono comuni appartamenti da 2 mln AED, la soglia del Golden Visa.
Trova il tuo progetto per primo.
Descrivi con parole tue l’appartamento o la villa che vuoi comprare: l’IA seleziona i progetti off-plan a Dubai, Abu Dhabi e negli altri emirati e mostra le analisi: prezzo al m², andamento della zona e rendimento da affitto.
