JVC: immobili off-plan e la zona
Jumeirah Village Circle (JVC) è una comunità residenziale con edifici bassi e medi, parchi e un’ampia scelta di appartamenti, townhouse e ville.
In breve Appartamenti, townhouse e ville. Tanti parchi e spazi verdi. Prezzo d’ingresso più basso rispetto alle zone sul mare. Molti nuovi progetti di diversi costruttori. Com’è la zona JVC è disposta come un cerchio di nuclei residenziali e parchi comuni. Ci sono un centro commerciale, scuole e asili.
A chi è adatta Alle famiglie che cercano una zona tranquilla e agli investitori con budget moderato: il prezzo d’ingresso è più basso che sul mare.
Trasporti La zona si trova tra Al Khail Road e Sheikh Mohammed Bin Zayed Road; ci si muove soprattutto in auto.
Che case si vendono qui Appartamenti in edifici bassi e medi, townhouse e ville. Ci sono molti nuovi progetti di diversi costruttori.
Foto della zona
Prezzi dalle compravendite: dati DLD Vendite registrate negli ultimi 12 mesi, export del Dubai Land Department al 2026-10-03.
16,223 AED al m², mediana
61% di cui su carta
Prezzo mediano di un appartamento 710,000 Monolocale, AED
1,100,000 1 camera, AED
1,660,000 2 camere, AED
2,220,000 3 camere, AED
Prezzo al m² per anno, AED 2023 13,199 2024 13,913 2025 15,904 2026 15,880 Più vendite su carta Serenz by Danube Binghatti Amberhall Auresta Tower Binghatti Circle Pearl House IV by Imtiaz Stax Mediana di tutte le compravendite della zona — non una stima di un immobile specifico.
Source: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)
Cantieri nella zona: dati DLD Registro ufficiale del Dubai Land Department al 2026-10-02.
167 progetti in costruzione
37,229 unità in costruzione
28% avanzamento medio
218 progetti consegnati
Consegna prevista per anno 70 progetti hanno superato la data di consegna prevista: verifica i tempi con il costruttore
Progetti nel registro The Weave The Weave Real Estate Development · 2028-09 · 0% Source: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)
Come aiuta PromptEstates Descrivi ciò che ti serve con parole tue, per esempio «un appartamento con 2 camere in questa zona sotto 2 mln AED con consegna entro il 2028». PromptEstates seleziona i progetti dei costruttori e mostra per ciascuno il prezzo al m² rispetto alla zona, il piano di pagamento con la tassa DLD e una previsione di rendimento.
Domande frequenti Perché gli investitori scelgono JVC? Per il prezzo d’ingresso più basso e la domanda di affitti da parte di famiglie e giovani professionisti.
Ci sono scuole nella zona? Sì, ci sono scuole, asili e un centro commerciale.
Costruttori in questa zona: Nakheel Binghatti Imtiaz Developments Iman Developers Ellington Properties Samana Developers Object 1 Guide utili: Rendimento da affitto a Dubai: come calcolarlo Piani di pagamento per immobili off-plan a Dubai Che cos’è un immobile off-plan a Dubai
Trova il tuo progetto per primo. Descrivi con parole tue l’appartamento o la villa che vuoi comprare: l’IA seleziona i progetti off-plan a Dubai, Abu Dhabi e negli altri emirati e mostra le analisi: prezzo al m², andamento della zona e rendimento da affitto.
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