JVC: projeden konut ve bölge
Jumeirah Village Circle (JVC), alçak ve orta katlı binalar, parklar ve geniş daire, şehir evi ve villa seçeneğiyle bir konut topluluğudur.
Kısaca Daireler, şehir evleri ve villalar. Bol park ve yeşil alan. Deniz kenarı bölgelerden daha düşük giriş fiyatı. Farklı geliştiricilerden çok sayıda yeni proje. Bölge nasıl JVC, konut kümeleri ve ortak parklardan oluşan bir daire şeklinde planlanmıştır. Alışveriş merkezi, okullar ve kreşler vardır.
Kime uygun Sakin bir bölge arayan ailelere ve orta bütçeli yatırımcılara: burada giriş fiyatı deniz kenarından düşüktür.
Ulaşım Bölge Al Khail Road ile Sheikh Mohammed Bin Zayed Road arasında; ulaşım çoğunlukla arabayla.
Burada hangi konutlar satılıyor Alçak ve orta katlı binalarda daireler, şehir evleri ve villalar. Farklı geliştiricilerden çok sayıda yeni proje var.
Bölgeden fotoğraflar
İşlemlerden fiyatlar: DLD verileri Son 12 ayda tescil edilen satışlar, Dubai Land Department'ın 2026-10-03 tarihli verileri.
16,223 m² başına AED, medyan
61% bunların proje aşamasında olanı
Medyan daire fiyatı 710,000 Stüdyo, AED
1,100,000 1 yatak odalı, AED
1,660,000 2 yatak odalı, AED
2,220,000 3 yatak odalı, AED
Yıllara göre m² fiyatı, AED 2023 13,199 2024 13,913 2025 15,904 2026 15,880 En çok proje aşamasında satış Serenz by Danube Binghatti Amberhall Auresta Tower Binghatti Circle Pearl House IV by Imtiaz Stax Bölgedeki tüm işlemlerin medyanı — belirli bir dairenin değerlemesi değildir.
Source: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)
Bölgedeki inşaat: DLD verileri Dubai Land Department resmi sicili, 2026-10-02 itibarıyla.
167 inşaat halindeki proje
37,229 inşa edilen birim
28% ortalama tamamlanma
218 tamamlanan proje
Yıllara göre planlanan teslim 70 proje planlanan teslim tarihini geçti: takvimi geliştiriciyle teyit edin
Sicildeki projeler The Weave The Weave Real Estate Development · 2028-09 · 0% Source: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)
PromptEstates nasıl yardımcı olur Neye ihtiyacınız olduğunu kendi sözlerinizle anlatın; örneğin «bu bölgede 2 milyon AED altında, 2028’e kadar teslim 2+1». PromptEstates geliştirici projelerini eşleştirir ve her biri için bölgeye göre m² fiyatını, DLD harcı dahil ödeme planını ve kira getirisi tahminini gösterir.
Sık sorulan sorular Yatırımcılar neden JVC’yi seçiyor? Daha düşük giriş fiyatı ve ailelerle genç profesyonellerden gelen kira talebi nedeniyle.
Bölgede okul var mı? Evet, okullar, kreşler ve bir alışveriş merkezi var.
Bu bölgedeki geliştiriciler: Nakheel Binghatti Imtiaz Developments Iman Developers Ellington Properties Samana Developers Object 1 Faydalı rehberler: Dubai’de kira getirisi: nasıl hesaplanır Dubai’de projeden konut ödeme planları Dubai’de projeden konut nedir
Projenizi ilk siz bulun. Almak istediğiniz daireyi veya villayı kendi sözlerinizle anlatın: yapay zekâ Dubai, Abu Dabi ve diğer emirliklerdeki projeden satılan konutları eşleştirir ve analizleri gösterir: m² fiyatı, bölge trendleri ve kira getirisi.
Projeleri eşleştir: 3 soru Bir uzmandan seçki al ya da sadece e-postanızı bırakın Sıradaki okuma
Dubai Marina Dubai Marina, Dubai’nin en bilinen konut bölgelerinden biri: yapay bir kanal çevresinde gezinti yolu ve yatlarla çevrili kuleler, JBR plajına birkaç dakika. Oku Business Bay Business Bay, Downtown, Burj Khalifa ve Dubai Mall’un yanında, Dubai Canal boyunca uzanan merkezî bir Dubai bölgesidir. Oku Dubai Hills Estate Dubai Hills Estate, Downtown ile Dubai Marina arasında parkı, golf sahası ve kendi alışveriş merkezi olan büyük bir konut topluluğudur. Oku Dubai Creek Harbour Dubai Creek Harbour, Dubai Creek kıyısında gezinti yolu, marina ve Downtown silüeti manzarasıyla yeni bir bölgedir. Oku Palm Jumeirah Palm Jumeirah, palmiye şeklinde yapay bir ada ve plaj kenarı rezidanslar, villalar ve otellerle Dubai’nin en tanınmış adreslerinden biridir. Oku Downtown Dubai Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall ve Dubai Fountain çevresindeki şehrin iş ve turizm merkezidir. Bölgenin ana geliştiricisi Emaar’dır. Oku MBR City & Meydan Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City (MBR City), Downtown ile Ras Al Khor arasında büyük bir bölgedir. Meydan, Sobha Hartland, District One ve Dubai Canal üzerindeki projeleri kapsar. Oku Dubai South Dubai South, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı (DWC) ve Expo City Dubai çevresinde, Dubai’nin güneyinde büyük bir bölgedir. DWC’nin şehrin ana havalimanına dönüştürülmesi planlanıyor. Oku Dubai Islands Dubai Islands (eski adıyla Deira Islands), Nakheel’in geliştirdiği Deira kıyısı açıklarındaki beş yapay adadır. Burada plaj tatil köyleri, marinalar ve su kenarı rezidanslar inşa ediliyor. Oku Arjan Arjan, Dubai Miracle Garden ve Dubai Butterfly Garden’ın yanında, Dubailand içinde bir konut bölgesidir. Stüdyo, 1+1 ve 2+1 dairelerle çok sayıda yeni orta katlı bina var. Oku Jumeirah Village Triangle (JVT) Jumeirah Village Triangle (JVT), JVC’nin yanında Nakheel’e ait bir konut topluluğudur. Daha fazla villa ve şehir evi var; yeni projeler orta katlı apartmanları kapsıyor. Oku Al Furjan Al Furjan, Ibn Battuta Mall ve Discovery Gardens yakınında bir Nakheel konut topluluğudur. Route 2020 metro hattının açılmasıyla bölgenin kendi istasyonu oldu. Oku DAMAC Hills DAMAC Hills, geliştirici DAMAC’ın Trump International Golf Club Dubai sahası çevresindeki kapalı bir yerleşimidir. Golf sahası ve park manzaralı villalar, şehir evleri ve daireler var. Oku Güncellendi: 2026-10-07
