Geri

Dubai Hills Estate: projeden konut ve bölge

Dubai Hills Estate, Downtown ile Dubai Marina arasında parkı, golf sahası ve kendi alışveriş merkezi olan büyük bir konut topluluğudur.

Dubai Hills Estate

Bölge nasıl

Yeşil alanlar, okullar ve kliniklerle planlı bir yerleşimdir; hem şehir merkezine hem sahile rahat ulaşılır.

Kime uygun

Evin yakınında yeşillik ve olanak isteyen ailelere ve uzun süre oturmak için konut alanlara.

Ulaşım

Bölge Al Khail Road ve Umm Suqeim Street üzerinde; Downtown Dubai ve Dubai Marina’ya arabayla kolay ulaşılır.

Burada hangi konutlar satılıyor

Park ve alışveriş merkezi yanında projelerde daireler, şehir evleri ve villalar, golf sahası kenarındakiler dahil. Yerleşim Emaar ve Meraas’ın ortak girişimidir.

Bölgeden fotoğraflar

İşlemlerden fiyatlar: DLD verileri

Son 12 ayda tescil edilen satışlar, Dubai Land Department'ın 2026-10-03 tarihli verileri.

25,769m² başına AED, medyan
52%bunların proje aşamasında olanı

Medyan daire fiyatı

970,000Stüdyo, AED
1,730,0001 yatak odalı, AED
2,690,0002 yatak odalı, AED
4,410,0003 yatak odalı, AED

Yıllara göre m² fiyatı, AED

  • 202322,604
  • 202424,461
  • 202525,979
  • 202625,565

En çok proje aşamasında satış

  • Palace Residences Hillside A
  • Rosehill
  • Greencrest
  • Vida Residences Hillside
  • Parkwood
  • Elvira

Bölgedeki tüm işlemlerin medyanı — belirli bir dairenin değerlemesi değildir.

Source: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)

Bölgedeki inşaat: DLD verileri

Dubai Land Department resmi sicili, 2026-10-02 itibarıyla.

34inşaat halindeki proje
11,751inşa edilen birim
34%ortalama tamamlanma
32tamamlanan proje

Yıllara göre planlanan teslim

  • 20264
  • 20275
  • 20286
  • 20297

6 proje planlanan teslim tarihini geçti: takvimi geliştiriciyle teyit edin

Source: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)

PromptEstates nasıl yardımcı olur

Neye ihtiyacınız olduğunu kendi sözlerinizle anlatın; örneğin «bu bölgede 2 milyon AED altında, 2028’e kadar teslim 2+1». PromptEstates geliştirici projelerini eşleştirir ve her biri için bölgeye göre m² fiyatını, DLD harcı dahil ödeme planını ve kira getirisi tahminini gösterir.

Sık sorulan sorular

Dubai Hills Estate’in geliştiricisi kim?

Yerleşim Emaar ve Meraas’ın ortak girişimidir.

Bölge aileler için uygun mu?

Evet: bol yeşillik, okullar ve büyük bir park var.

Projenizi ilk siz bulun.

Almak istediğiniz daireyi veya villayı kendi sözlerinizle anlatın: yapay zekâ Dubai, Abu Dabi ve diğer emirliklerdeki projeden satılan konutları eşleştirir ve analizleri gösterir: m² fiyatı, bölge trendleri ve kira getirisi.

Sıradaki okuma

Dubai MarinaDubai Marina, Dubai’nin en bilinen konut bölgelerinden biri: yapay bir kanal çevresinde gezinti yolu ve yatlarla çevrili kuleler, JBR plajına birkaç dakika.Oku Business BayBusiness Bay, Downtown, Burj Khalifa ve Dubai Mall’un yanında, Dubai Canal boyunca uzanan merkezî bir Dubai bölgesidir.Oku Jumeirah Village Circle (JVC)Jumeirah Village Circle (JVC), alçak ve orta katlı binalar, parklar ve geniş daire, şehir evi ve villa seçeneğiyle bir konut topluluğudur.Oku Dubai Creek HarbourDubai Creek Harbour, Dubai Creek kıyısında gezinti yolu, marina ve Downtown silüeti manzarasıyla yeni bir bölgedir.Oku Palm JumeirahPalm Jumeirah, palmiye şeklinde yapay bir ada ve plaj kenarı rezidanslar, villalar ve otellerle Dubai’nin en tanınmış adreslerinden biridir.Oku Downtown DubaiDowntown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall ve Dubai Fountain çevresindeki şehrin iş ve turizm merkezidir. Bölgenin ana geliştiricisi Emaar’dır.Oku MBR City & MeydanMohammed Bin Rashid Al Maktoum City (MBR City), Downtown ile Ras Al Khor arasında büyük bir bölgedir. Meydan, Sobha Hartland, District One ve Dubai Canal üzerindeki projeleri kapsar.Oku Dubai SouthDubai South, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı (DWC) ve Expo City Dubai çevresinde, Dubai’nin güneyinde büyük bir bölgedir. DWC’nin şehrin ana havalimanına dönüştürülmesi planlanıyor.Oku Dubai IslandsDubai Islands (eski adıyla Deira Islands), Nakheel’in geliştirdiği Deira kıyısı açıklarındaki beş yapay adadır. Burada plaj tatil köyleri, marinalar ve su kenarı rezidanslar inşa ediliyor.Oku ArjanArjan, Dubai Miracle Garden ve Dubai Butterfly Garden’ın yanında, Dubailand içinde bir konut bölgesidir. Stüdyo, 1+1 ve 2+1 dairelerle çok sayıda yeni orta katlı bina var.Oku Jumeirah Village Triangle (JVT)Jumeirah Village Triangle (JVT), JVC’nin yanında Nakheel’e ait bir konut topluluğudur. Daha fazla villa ve şehir evi var; yeni projeler orta katlı apartmanları kapsıyor.Oku Al FurjanAl Furjan, Ibn Battuta Mall ve Discovery Gardens yakınında bir Nakheel konut topluluğudur. Route 2020 metro hattının açılmasıyla bölgenin kendi istasyonu oldu.Oku DAMAC HillsDAMAC Hills, geliştirici DAMAC’ın Trump International Golf Club Dubai sahası çevresindeki kapalı bir yerleşimidir. Golf sahası ve park manzaralı villalar, şehir evleri ve daireler var.Oku

Güncellendi:

1 of 4

Talebinize uygun projeleri bulalım

Ne amaçla alıyorsunuz?