Dubai Hills Estate: Off-Plan-Immobilien und das Gebiet

Dubai Hills Estate ist eine große Wohn-Community mit Park, Golfplatz und eigener Mall zwischen Downtown und Dubai Marina.

Wie das Gebiet ist

Es ist eine masterplanmäßig angelegte Community mit Grünflächen, Schulen und Kliniken, günstig gelegen zum Zentrum wie zur Küste.

Für wen es passt

Für Familien, die Grün und Infrastruktur in der Nähe wollen, und für Menschen, die eine Wohnung zum langfristigen Selbstbewohnen kaufen.

Verkehr

Das Gebiet liegt an der Al Khail Road und der Umm Suqeim Street; Downtown Dubai und Dubai Marina sind mit dem Auto gut erreichbar.

Welche Wohnungen hier verkauft werden

Wohnungen in Anlagen am Park und an der Mall, Townhouses und Villen, auch am Golfplatz. Die Community ist ein Joint Venture von Emaar und Meraas.

Fotos des Gebiets

Preise aus Transaktionen: DLD-Daten

Registrierte Verkäufe der letzten 12 Monate, Export des Dubai Land Department vom 2026-10-03.

25,769AED pro m², Median

52%davon Off-Plan

Medianpreis einer Wohnung

970,000Studio, AED

1,730,0001 Schlafzimmer, AED

2,690,0002 Schlafzimmer, AED

4,410,0003 Schlafzimmer, AED

Preis pro m² nach Jahr, AED

• 202322,604
• 202424,461
• 202525,979
• 202625,565

Meiste Off-Plan-Verkäufe

• Palace Residences Hillside A
• Rosehill
• Greencrest
• Vida Residences Hillside
• Parkwood
• Elvira

Median über alle Abschlüsse im Gebiet — keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Source: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)

Bautätigkeit im Gebiet: DLD-Daten

Offizielles Register des Dubai Land Department, Stand 2026-10-02.

34Projekte im Bau

11,751Einheiten im Bau

34%durchschnittlicher Fertigstellungsgrad

32fertiggestellte Projekte

Geplante Übergabe nach Jahr

• 20264
• 20275
• 20286
• 20297

6 Projekte haben ihren geplanten Übergabetermin überschritten – klären Sie den Zeitplan mit dem Bauträger

Source: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)

Wie PromptEstates hilft

Beschreiben Sie Ihren Wunsch in eigenen Worten – zum Beispiel „eine Zweizimmerwohnung in diesem Gebiet unter 2 Mio. AED mit Übergabe bis 2028“. PromptEstates findet passende Bauträgerprojekte und zeigt zu jedem den Preis pro m² im Vergleich zum Gebiet, den Zahlungsplan mit DLD-Gebühr und eine Renditeprognose.

Häufige Fragen

Finden Sie Ihr Projekt als Erster.

Beschreiben Sie die Wohnung oder Villa, die Sie kaufen möchten, in eigenen Worten – die KI findet passende Off-Plan-Projekte in Dubai, Abu Dhabi und den anderen Emiraten und zeigt die Analysen: Preis pro m², Gebietstrends und Mietrendite.

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Aktualisiert: 2026-10-07