Jumeirah Village Triangle (JVT) ist eine Wohn-Community von Nakheel neben JVC. Es gibt mehr Villen und Townhouses, und neue Projekte umfassen mittelhohe Wohngebäude.
Wie das Gebiet ist
JVT ist als Dreieck aus Villenclustern rund um Parks angelegt. In den letzten Jahren kommen immer mehr mittelhohe Wohnprojekte hinzu.
Für wen es passt
Für Familien, die ruhiger als in JVC leben wollen, und für Investoren, die neue Wohnungen in einem etablierten Gebiet zu moderaten Preisen suchen.
Verkehr
Das Gebiet liegt an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Al Khail Road; Dubai Marina ist rund 15 Autominuten entfernt. Im Gebiet gibt es keine Metro.
Welche Wohnungen hier verkauft werden
Fertige Villen und Townhouses sowie neue mittelhohe Gebäude mit Studios und Ein- und Zweizimmerwohnungen.
Preise aus Transaktionen: DLD-Daten
Registrierte Verkäufe der letzten 12 Monate, Export des Dubai Land Department vom 2026-10-03.
17,979AED pro m², Median
85%davon Off-Plan
Medianpreis einer Wohnung
780,000Studio, AED
1,240,0001 Schlafzimmer, AED
1,720,0002 Schlafzimmer, AED
2,800,0003 Schlafzimmer, AED
Preis pro m² nach Jahr, AED
202314,404
202414,996
202516,763
202618,033
Meiste Off-Plan-Verkäufe
Binghatti Flare 02
Binghatti Flare 01
Voxa Residences
Sol Levante
ELARIS Sky
Sky Gate Tower
Median über alle Abschlüsse im Gebiet — keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.
Beschreiben Sie Ihren Wunsch in eigenen Worten – zum Beispiel „eine Zweizimmerwohnung in diesem Gebiet unter 2 Mio. AED mit Übergabe bis 2028“. PromptEstates findet passende Bauträgerprojekte und zeigt zu jedem den Preis pro m² im Vergleich zum Gebiet, den Zahlungsplan mit DLD-Gebühr und eine Renditeprognose.
Häufige Fragen
JVT oder JVC?
JVT ist ruhiger mit mehr Villen; JVC ist dichter mit Wohnungen und hat mehr Projekte. Die Off-Plan-Preise sind vergleichbar.
Eignet sich JVT zur Vermietung?
Ja, es ist bei Familien beliebt; vergleichen Sie Nachfrage und Rendite für das konkrete Projekt.
Finden Sie Ihr Projekt als Erster.
Beschreiben Sie die Wohnung oder Villa, die Sie kaufen möchten, in eigenen Worten – die KI findet passende Off-Plan-Projekte in Dubai, Abu Dhabi und den anderen Emiraten und zeigt die Analysen: Preis pro m², Gebietstrends und Mietrendite.
