عضویت
بازگشت

JVT: پیش‌فروش و محله

Jumeirah Village Triangle (JVT) محله مسکونی Nakheel کنار JVC است. ویلا و تاون‌هاوس بیشتری دارد و پروژه‌های جدید شامل ساختمان‌های آپارتمانی میان‌مرتبه است.

محله چگونه است

JVT به شکل مثلثی از خوشه‌های ویلا گرداگرد پارک‌ها طراحی شده است. در سال‌های اخیر پروژه‌های مسکونی میان‌مرتبه بیشتر و بیشتر شده‌اند.

برای چه کسی مناسب است

برای خانواده‌هایی که زندگی آرام‌تری از JVC می‌خواهند و سرمایه‌گذارانی که در محله‌ای جاافتاده آپارتمان نو با قیمت متوسط می‌جویند.

حمل‌ونقل

منطقه کنار Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road است؛ Dubai Marina حدود ۱۵ دقیقه رانندگی است. منطقه مترو ندارد.

اینجا چه خانه‌هایی فروخته می‌شود

ویلا و تاون‌هاوس آماده، به‌علاوه ساختمان‌های میان‌مرتبه نو با استودیو و آپارتمان یک و دو خوابه.

قیمت‌ها از معاملات: داده‌های DLD

فروش‌های ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته، داده‌های اداره اراضی دبی در تاریخ 2026-10-03.

17,979درهم برای هر متر مربع، میانه
85%از این میان پیش‌فروش

قیمت میانه آپارتمان

780,000استودیو, AED
1,240,000۱ خوابه, AED
1,720,000۲ خوابه, AED
2,800,000۳ خوابه, AED

قیمت هر متر مربع به تفکیک سال، درهم

  • 202314,404
  • 202414,996
  • 202516,763
  • 202618,033

بیشترین فروش پیش‌فروش

  • Binghatti Flare 02
  • Binghatti Flare 01
  • Voxa Residences
  • Sol Levante
  • ELARIS Sky
  • Sky Gate Tower

میانه همه معاملات منطقه است — نه ارزیابی یک واحد مشخص.

Source: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)

ساخت‌وساز در منطقه: داده‌های DLD

دفتر رسمی Dubai Land Department تا تاریخ 2026-10-02.

40پروژه در حال ساخت
11,736واحد در حال ساخت
19%میانگین پیشرفت
20پروژه تکمیل‌شده

تحویل برنامه‌ریزی‌شده به تفکیک سال

  • 20263
  • 202711
  • 20287

9 پروژه از تاریخ تحویل برنامه‌ریزی‌شده گذشته‌اند — زمان‌بندی را با سازنده بررسی کنید

پروژه‌های ثبت‌شده

  • INTERSTELLAR TOWERBoujee Real Estate Development · 2028-07 · 0%

Source: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)

PromptEstates چطور کمک می‌کند

خواسته‌تان را با کلمات خودتان بگویید — مثلاً «یک دو خوابه در این منطقه زیر ۲ میلیون درهم با تحویل تا ۲۰۲۸». PromptEstates پروژه‌های سازندگان را تطبیق می‌دهد و برای هر کدام قیمت هر متر مربع نسبت به منطقه، طرح پرداخت با هزینه DLD و پیش‌بینی بازده اجاره را نشان می‌دهد.

پرسش‌های متداول

JVT یا JVC؟

JVT آرام‌تر است و ویلای بیشتری دارد؛ JVC آپارتمان‌های فشرده‌تر و پروژه‌های بیشتری دارد. قیمت‌های پیش‌فروش قابل مقایسه‌اند.

آیا JVT برای اجاره مناسب است؟

بله، نزد خانواده‌ها محبوب است؛ تقاضا و بازده را برای پروژه مشخص مقایسه کنید.

پروژه خود را زودتر از همه پیدا کنید.

آپارتمان یا ویلایی را که می‌خواهید بخرید با کلمات خودتان توصیف کنید — هوش مصنوعی پروژه‌های پیش‌فروش دبی، ابوظبی و دیگر امارات را تطبیق می‌دهد و تحلیل‌ها را نشان می‌دهد: قیمت هر متر مربع، روند منطقه و بازده اجاره.

مطالعه بیشتر

Dubai MarinaDubai Marina یکی از شناخته‌شده‌ترین محله‌های مسکونی دبی است: برج‌هایی گرداگرد یک کانال مصنوعی با پیاده‌رو ساحلی و قایق‌های تفریحی، چند دقیقه تا ساحل JBR.بخوانید Business BayBusiness Bay محله‌ای مرکزی در دبی در امتداد Dubai Canal است، کنار Downtown، Burj Khalifa و Dubai Mall.بخوانید Jumeirah Village Circle (JVC)Jumeirah Village Circle (JVC) محله‌ای مسکونی با ساختمان‌های کم‌ارتفاع و میان‌مرتبه، پارک‌ها و انتخاب گسترده آپارتمان، تاون‌هاوس و ویلاست.بخوانید Dubai Hills EstateDubai Hills Estate محله مسکونی بزرگی با پارک، زمین گلف و مرکز خرید اختصاصی میان Downtown و Dubai Marina است.بخوانید Dubai Creek HarbourDubai Creek Harbour محله‌ای جدید در کرانه Dubai Creek با پیاده‌رو ساحلی، بندرگاه تفریحی و چشم‌انداز آسمان‌خراش‌های Downtown است.بخوانید Palm JumeirahPalm Jumeirah جزیره‌ای مصنوعی به شکل نخل و یکی از شناخته‌شده‌ترین نشانی‌های دبی است، با اقامتگاه‌های ساحلی، ویلاها و هتل‌ها.بخوانید Downtown DubaiDowntown Dubai مرکز تجاری و گردشگری شهر گرداگرد Burj Khalifa، Dubai Mall و Dubai Fountain است. سازنده اصلی محله Emaar است.بخوانید MBR City & MeydanMohammed Bin Rashid Al Maktoum City (MBR City) منطقه‌ای بزرگ میان Downtown و Ras Al Khor است. شامل Meydan، Sobha Hartland، District One و مجتمع‌های کنار Dubai Canal است.بخوانید Dubai SouthDubai South منطقه‌ای بزرگ در جنوب دبی گرداگرد فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum (DWC) و Expo City Dubai است. قرار است DWC به فرودگاه اصلی شهر تبدیل شود.بخوانید Dubai IslandsDubai Islands (پیش‌تر Deira Islands) پنج جزیره مصنوعی روبه‌روی ساحل دیره است که Nakheel توسعه می‌دهد. اینجا استراحتگاه‌های ساحلی، بندرگاه‌ها و اقامتگاه‌های کنار آب ساخته می‌شوند.بخوانید ArjanArjan محله‌ای مسکونی در دبی‌لند کنار Dubai Miracle Garden و Dubai Butterfly Garden است. ساختمان‌های میان‌مرتبه نوساز زیادی با استودیو و آپارتمان یک و دو خوابه دارد.بخوانید Al FurjanAl Furjan محله مسکونی Nakheel نزدیک Ibn Battuta Mall و Discovery Gardens است. با افتتاح خط مترو Route 2020 منطقه ایستگاه اختصاصی پیدا کرد.بخوانید DAMAC HillsDAMAC Hills محله‌ای دروازه‌دار از سازنده DAMAC گرداگرد زمین Trump International Golf Club Dubai است. ویلا، تاون‌هاوس و آپارتمان با چشم‌انداز زمین گلف و پارک‌ها دارد.بخوانید

به‌روزرسانی:

1 of 4

بیایید برای درخواست شما پروژه پیدا کنیم

برای چه هدفی می‌خرید؟