Palm Jumeirah: projeden konut ve bölge
Palm Jumeirah, palmiye şeklinde yapay bir ada ve plaj kenarı rezidanslar, villalar ve otellerle Dubai’nin en tanınmış adreslerinden biridir.
Kısaca Plaj kenarı daireler ve villalar. Pazarın üst segmenti. Tatil otelleri ve restoranlar. Pek çok projenin kendi plajı var. Bölge nasıl Ada, konut binalarıyla çevrili bir gövde ve villalarla dolu yapraklardan oluşur. Ünlü oteller ve beach club’lara ev sahipliği yapar.
Kime uygun Deniz kenarında prestijli konut alanlara ve pazarın üst ucunda kiralamaya güvenen yatırımcılara.
Ulaşım Adanın gövdesi boyunca bir monoray çalışıyor; ada Sheikh Zayed Road yakınında anakaraya, dış hilal ise denizaltı tüneliyle bağlanıyor.
Burada hangi konutlar satılıyor Gövde ve hilaldeki rezidanslarda daireler, yapraklarda villalar. Yeni projeler çoğunlukla plaj kenarı markalı rezidanslar.
Bölgeden fotoğraflar
İşlemlerden fiyatlar: DLD verileri Son 12 ayda tescil edilen satışlar, Dubai Land Department'ın 2026-10-03 tarihli verileri.
36,916 m² başına AED, medyan
31% bunların proje aşamasında olanı
Medyan daire fiyatı 1,370,000 Stüdyo, AED
3,510,000 1 yatak odalı, AED
5,810,000 2 yatak odalı, AED
11,340,000 3 yatak odalı, AED
Yıllara göre m² fiyatı, AED 2023 28,637 2024 29,531 2025 33,773 2026 36,586 En çok proje aşamasında satış Passo By Beyond Palm Beach Towers - 2 Serenia Living The Alba Residences by Omniyat Vitalia by Pinnacle Palm Beach Towers -1 Bölgedeki tüm işlemlerin medyanı — belirli bir dairenin değerlemesi değildir.
Source: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)
Bölgedeki inşaat: DLD verileri Dubai Land Department resmi sicili, 2026-10-02 itibarıyla.
23 inşaat halindeki proje
2,980 inşa edilen birim
34% ortalama tamamlanma
34 tamamlanan proje
Yıllara göre planlanan teslim 8 proje planlanan teslim tarihini geçti: takvimi geliştiriciyle teyit edin
Source: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)
PromptEstates nasıl yardımcı olur Neye ihtiyacınız olduğunu kendi sözlerinizle anlatın; örneğin «bu bölgede 2 milyon AED altında, 2028’e kadar teslim 2+1». PromptEstates geliştirici projelerini eşleştirir ve her biri için bölgeye göre m² fiyatını, DLD harcı dahil ödeme planını ve kira getirisi tahminini gösterir.
Sık sorulan sorular Adayı kim geliştirdi? Palm Jumeirah’ı Nakheel yarattı.
Ada kiraya vermek için uygun mu? Üst segmentte talep güçlü, tatil kiralaması dahil; giriş fiyatı da yüksek.
Bu bölgedeki geliştiriciler: Nakheel Ellington Properties Azizi Developments Omniyat Faydalı rehberler: Konutla BAE Golden Visa Dubai’de kira getirisi: nasıl hesaplanır Dubai’de daire almanın maliyetleri
Projenizi ilk siz bulun. Almak istediğiniz daireyi veya villayı kendi sözlerinizle anlatın: yapay zekâ Dubai, Abu Dabi ve diğer emirliklerdeki projeden satılan konutları eşleştirir ve analizleri gösterir: m² fiyatı, bölge trendleri ve kira getirisi.
Projeleri eşleştir: 3 soru Bir uzmandan seçki al ya da sadece e-postanızı bırakın Sıradaki okuma
Dubai Marina Dubai Marina, Dubai’nin en bilinen konut bölgelerinden biri: yapay bir kanal çevresinde gezinti yolu ve yatlarla çevrili kuleler, JBR plajına birkaç dakika. Oku Business Bay Business Bay, Downtown, Burj Khalifa ve Dubai Mall’un yanında, Dubai Canal boyunca uzanan merkezî bir Dubai bölgesidir. Oku Jumeirah Village Circle (JVC) Jumeirah Village Circle (JVC), alçak ve orta katlı binalar, parklar ve geniş daire, şehir evi ve villa seçeneğiyle bir konut topluluğudur. Oku Dubai Hills Estate Dubai Hills Estate, Downtown ile Dubai Marina arasında parkı, golf sahası ve kendi alışveriş merkezi olan büyük bir konut topluluğudur. Oku Dubai Creek Harbour Dubai Creek Harbour, Dubai Creek kıyısında gezinti yolu, marina ve Downtown silüeti manzarasıyla yeni bir bölgedir. Oku Downtown Dubai Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall ve Dubai Fountain çevresindeki şehrin iş ve turizm merkezidir. Bölgenin ana geliştiricisi Emaar’dır. Oku MBR City & Meydan Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City (MBR City), Downtown ile Ras Al Khor arasında büyük bir bölgedir. Meydan, Sobha Hartland, District One ve Dubai Canal üzerindeki projeleri kapsar. Oku Dubai South Dubai South, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı (DWC) ve Expo City Dubai çevresinde, Dubai’nin güneyinde büyük bir bölgedir. DWC’nin şehrin ana havalimanına dönüştürülmesi planlanıyor. Oku Dubai Islands Dubai Islands (eski adıyla Deira Islands), Nakheel’in geliştirdiği Deira kıyısı açıklarındaki beş yapay adadır. Burada plaj tatil köyleri, marinalar ve su kenarı rezidanslar inşa ediliyor. Oku Arjan Arjan, Dubai Miracle Garden ve Dubai Butterfly Garden’ın yanında, Dubailand içinde bir konut bölgesidir. Stüdyo, 1+1 ve 2+1 dairelerle çok sayıda yeni orta katlı bina var. Oku Jumeirah Village Triangle (JVT) Jumeirah Village Triangle (JVT), JVC’nin yanında Nakheel’e ait bir konut topluluğudur. Daha fazla villa ve şehir evi var; yeni projeler orta katlı apartmanları kapsıyor. Oku Al Furjan Al Furjan, Ibn Battuta Mall ve Discovery Gardens yakınında bir Nakheel konut topluluğudur. Route 2020 metro hattının açılmasıyla bölgenin kendi istasyonu oldu. Oku DAMAC Hills DAMAC Hills, geliştirici DAMAC’ın Trump International Golf Club Dubai sahası çevresindeki kapalı bir yerleşimidir. Golf sahası ve park manzaralı villalar, şehir evleri ve daireler var. Oku Güncellendi: 2026-10-07
