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Palm Jumeirah : immobilier sur plan et quartier

Palm Jumeirah est une île artificielle en forme de palmier et l’une des adresses les plus reconnaissables de Dubaï, avec résidences en front de mer, villas et hôtels.

Palm Jumeirah

À quoi ressemble le quartier

L’île se compose d’un tronc bordé d’immeubles résidentiels et de palmes bordées de villas. On y trouve des hôtels et des beach clubs réputés.

À qui il convient

Aux acheteurs de logements haut de gamme en bord de mer, et aux investisseurs qui misent sur la location dans le haut du marché.

Transports

Un monorail parcourt le tronc de l’île ; l’île est reliée au continent près de Sheikh Zayed Road, et au croissant extérieur par un tunnel sous-marin.

Quels logements sont vendus ici

Des appartements dans les résidences du tronc et du croissant, des villas sur les palmes. Les projets neufs sont le plus souvent des résidences de marque en front de mer.

Photos du quartier

Prix des transactions : données DLD

Ventes enregistrées sur les 12 derniers mois, export du Dubai Land Department au 2026-10-03.

36,916AED par m², médiane
31%dont sur plan

Prix médian d'un appartement

1,370,000Studio, AED
3,510,0001 chambre, AED
5,810,0002 chambres, AED
11,340,0003 chambres, AED

Prix au m² par année, AED

  • 202328,637
  • 202429,531
  • 202533,773
  • 202636,586

Le plus de ventes sur plan

  • Passo By Beyond
  • Palm Beach Towers - 2
  • Serenia Living
  • The Alba Residences by Omniyat
  • Vitalia by Pinnacle
  • Palm Beach Towers -1

Médiane de toutes les transactions du secteur — pas l'estimation d'un bien précis.

Source: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)

Construction dans le quartier : données DLD

Registre officiel du Dubai Land Department au 2026-10-02.

23projets en construction
2,980logements en construction
34%avancement moyen
34projets livrés

Livraison prévue par année

  • 20264
  • 20275
  • 20282
  • 20291

8 projets ont dépassé leur date de livraison prévue : vérifiez le calendrier auprès du promoteur

Source: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)

Comment PromptEstates aide

Décrivez ce qu’il vous faut avec vos mots, par exemple « un deux-chambres dans ce quartier à moins de 2 M AED avec livraison d’ici 2028 ». PromptEstates sélectionne les projets des promoteurs et affiche pour chacun le prix au m² par rapport au quartier, le plan de paiement avec les frais DLD et une prévision de rendement locatif.

Questions fréquentes

Qui a développé l’île ?

Palm Jumeirah a été créée par Nakheel.

L’île est-elle adaptée à la location ?

La demande est forte dans le segment premium, y compris en location de vacances ; le prix d’entrée est lui aussi élevé.

Trouvez votre projet en premier.

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