JVC : immobilier sur plan et quartier

Jumeirah Village Circle (JVC) est une communauté résidentielle aux immeubles bas et moyens, avec des parcs et un large choix d’appartements, de maisons de ville et de villas.

À quoi ressemble le quartier

JVC est organisé en cercle d’îlots résidentiels et de parcs communs. On y trouve un centre commercial, des écoles et des crèches.

À qui il convient

Aux familles qui cherchent un quartier calme, et aux investisseurs au budget modéré : le prix d’entrée y est plus bas qu’au bord de l’eau.

Transports

Le quartier se situe entre Al Khail Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ; on s’y déplace surtout en voiture.

Quels logements sont vendus ici

Des appartements dans des immeubles bas et moyens, des maisons de ville et des villas. Il y a de nombreux projets neufs de différents promoteurs.

Photos du quartier

Prix des transactions : données DLD

Ventes enregistrées sur les 12 derniers mois, export du Dubai Land Department au 2026-10-03.

16,223AED par m², médiane

61%dont sur plan

Prix médian d'un appartement

710,000Studio, AED

1,100,0001 chambre, AED

1,660,0002 chambres, AED

2,220,0003 chambres, AED

Prix au m² par année, AED

202313,199
202413,913
202515,904
202615,880

Le plus de ventes sur plan

Serenz by Danube
Binghatti Amberhall
Auresta Tower
Binghatti Circle
Pearl House IV by Imtiaz
Stax

Médiane de toutes les transactions du secteur — pas l'estimation d'un bien précis.

Source: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)

Construction dans le quartier : données DLD

Registre officiel du Dubai Land Department au 2026-10-02.

167projets en construction

37,229logements en construction

28%avancement moyen

218projets livrés

Livraison prévue par année

202613
202726
202821
20292

70 projets ont dépassé leur date de livraison prévue : vérifiez le calendrier auprès du promoteur

Projets au registre

The WeaveThe Weave Real Estate Development · 2028-09 · 0%

Source: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)

Comment PromptEstates aide

Décrivez ce qu’il vous faut avec vos mots, par exemple « un deux-chambres dans ce quartier à moins de 2 M AED avec livraison d’ici 2028 ». PromptEstates sélectionne les projets des promoteurs et affiche pour chacun le prix au m² par rapport au quartier, le plan de paiement avec les frais DLD et une prévision de rendement locatif.

Questions fréquentes

Pourquoi les investisseurs choisissent-ils JVC ?

Pour le prix d’entrée plus bas et la demande locative des familles et des jeunes actifs.

Y a-t-il des écoles dans le quartier ?

Oui, il y a des écoles, des crèches et un centre commercial.

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Mis à jour: 2026-10-07