Al Furjan : immobilier sur plan et quartier

Al Furjan est une communauté résidentielle de Nakheel près d’Ibn Battuta Mall et de Discovery Gardens. Avec l’ouverture de la ligne de métro Route 2020, le quartier a obtenu sa propre station.

À quoi ressemble le quartier

Al Furjan a commencé comme une communauté de villas et de maisons de ville et compte aujourd’hui de nombreux immeubles de hauteur moyenne. Ibn Battuta Mall, Dubai Marina et JLT sont à environ 15 minutes en voiture.

À qui il convient

Aux familles qui apprécient le métro et le calme, et aux investisseurs qui cherchent des appartements liquides pour la location longue durée à prix modéré.

Transports

Des stations de métro sur la ligne Route 2020 et un accès à Sheikh Zayed Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Dubai Marina et JLT sont à environ 15 minutes.

Quels logements sont vendus ici

Des appartements dans des immeubles neufs de hauteur moyenne, ainsi que des villas et maisons de ville. Beaucoup de projets sont livrés meublés avec des équipements communs.

Photos du quartier

Prix des transactions : données DLD

Ventes enregistrées sur les 12 derniers mois, export du Dubai Land Department au 2026-10-03.

15,201AED par m², médiane
51%dont sur plan

Prix médian d'un appartement

560,000Studio, AED
1,110,0001 chambre, AED
1,730,0002 chambres, AED
2,290,0003 chambres, AED

Prix au m² par année, AED

  • 202310,867
  • 202412,361
  • 202514,506
  • 202615,400

Le plus de ventes sur plan

  • Azizi Jewel
  • Azizi Neila
  • Azizi Sikander
  • SPARKLZ by Danube
  • Azizi Zain
  • Raffi by Azizi

Médiane de toutes les transactions du secteur — pas l'estimation d'un bien précis.

Source: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)

Construction dans le quartier : données DLD

Registre officiel du Dubai Land Department au 2026-10-02.

49projets en construction
5,475logements en construction
18%avancement moyen
54projets livrés

Livraison prévue par année

  • 20262
  • 202720
  • 20285

12 projets ont dépassé leur date de livraison prévue : vérifiez le calendrier auprès du promoteur

Source: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)

Comment PromptEstates aide

Décrivez ce qu’il vous faut avec vos mots, par exemple « un deux-chambres dans ce quartier à moins de 2 M AED avec livraison d’ici 2028 ». PromptEstates sélectionne les projets des promoteurs et affiche pour chacun le prix au m² par rapport au quartier, le plan de paiement avec les frais DLD et une prévision de rendement locatif.

Questions fréquentes

Qu’est-ce qui rend Al Furjan agréable à vivre ?

Le métro, les centres commerciaux à proximité et un cadre familial calme à prix modérés.

Qui construit ici ?

Le promoteur principal est Nakheel ; Imtiaz, Azizi, Danube et d’autres construisent des immeubles résidentiels.

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