نخلة جميرا: العقارات قيد الإنشاء والمنطقة
نخلة جميرا جزيرة صناعية على شكل نخلة ومن أشهر العناوين في دبي، فيها مساكن وفلل على الشاطئ وفنادق.
كيف هي المنطقة
تتكون الجزيرة من «جذع» تصطف عليه المباني السكنية و«سعف» تصطف عليه الفلل. وتضم فنادق ونوادي شاطئية معروفة.
لمن تناسب
لمشتري المساكن الفاخرة على البحر، وللمستثمرين الذين يعتمدون على الإيجار في الشريحة العليا من السوق.
المواصلات
يمتد قطار أحادي على طول «جذع» الجزيرة، وتتصل الجزيرة بالبر قرب شارع الشيخ زايد، وبالهلال الخارجي عبر نفق تحت الماء.
ما المساكن المعروضة هنا
شقق في مجمعات على الجذع والهلال، وفلل على السعف. والمشاريع الجديدة غالبًا مساكن فاخرة بعلامات تجارية على الشاطئ.
صور المنطقة
الأسعار من الصفقات: بيانات دائرة الأراضي
الوسيط لسعر الشقة
سعر المتر المربع حسب السنة، درهم
الأكثر مبيعًا على المخطط
- Passo By Beyond
- Palm Beach Towers - 2
- Serenia Living
- The Alba Residences by Omniyat
- Vitalia by Pinnacle
- Palm Beach Towers -1
المصدر: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)
البناء في المنطقة: بيانات دائرة الأراضي
التسليم المخطط حسب السنة
8 مشاريع تجاوزت موعد التسليم المخطط — تحقق من الجدول مع المطور
المصدر: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)
كيف يساعدك PromptEstates
صف طلبك بكلماتك — مثلًا «شقة بغرفتين في هذه المنطقة حتى 2 مليون درهم وتسليم قبل 2028». يختار PromptEstates مشاريع المطوّرين ويعرض لكل منها سعر المتر مقارنة بالمنطقة، وخطة الدفع شاملة رسوم دائرة الأراضي، وتوقع العائد الإيجاري.
أسئلة شائعة
من مطوّر الجزيرة؟
أنشأت نخيل نخلة جميرا.
هل الجزيرة مناسبة للتأجير؟
الطلب قوي في الشريحة الفاخرة، ومنه الإيجار قصير الأمد؛ وسعر الدخول مرتفع أيضًا.
اعثر على مشروعك أولًا.
صف الشقة أو الفيلا التي تريد شراءها بكلماتك — وسيختار لك الذكاء الاصطناعي مشاريع عقارية قيد الإنشاء في دبي وأبوظبي وبقية الإمارات، ويعرض التحليلات: سعر المتر المربع، اتجاهات المنطقة، والعائد الإيجاري.
- مجانًا
- بلا رسائل مزعجة
- دعوة يوم الإطلاق