دبي مارينا: العقارات قيد الإنشاء والمنطقة
دبي مارينا من أشهر المناطق السكنية في دبي: أبراج شاهقة حول قناة صناعية مع ممشى ويخوت، على بعد دقائق من شاطئ جي بي آر.
كيف هي المنطقة
بُنيت المنطقة حول قناة طولها نحو ثلاثة كيلومترات. فيها الكثير من المطاعم والمتاجر وأماكن المشي، والشاطئ على مسافة قريبة سيرًا.
لمن تناسب
لمن يريد السكن قرب الماء في مكان نابض بالحياة، وللمستثمرين الذين يعتمدون على دخل الإيجار: الطلب على الشقق هنا قوي باستمرار.
المواصلات
في المنطقة محطات مترو وخط ترام يربط دبي مارينا بجي بي آر ونخلة جميرا، ويمر بجوارها شارع الشيخ زايد.
ما المساكن المعروضة هنا
في الغالب شقق في أبراج شاهقة، من الاستوديو إلى البنتهاوس. الأراضي الشاغرة قليلة، لذا المشاريع قيد الإنشاء أقل من المناطق النامية.
صور المنطقة
الأسعار من الصفقات: بيانات دائرة الأراضي
الوسيط لسعر الشقة
سعر المتر المربع حسب السنة، درهم
الأكثر مبيعًا على المخطط
- Marina Shores
- Liv Lux
- Aeternitas Tower
- Aba Lux Living
- Rove Home Dubai Marina
- Six Senses Residences Dubai Marina
المصدر: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)
البناء في المنطقة: بيانات دائرة الأراضي
التسليم المخطط حسب السنة
6 مشاريع تجاوزت موعد التسليم المخطط — تحقق من الجدول مع المطور
المصدر: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)
كيف يساعدك PromptEstates
صف طلبك بكلماتك — مثلًا «شقة بغرفتين في هذه المنطقة حتى 2 مليون درهم وتسليم قبل 2028». يختار PromptEstates مشاريع المطوّرين ويعرض لكل منها سعر المتر مقارنة بالمنطقة، وخطة الدفع شاملة رسوم دائرة الأراضي، وتوقع العائد الإيجاري.
أسئلة شائعة
هل دبي مارينا مناسبة للتأجير؟
المنطقة مطلوبة لدى المستأجرين ومنهم السياح. قارن عائد الوحدة المحددة بمتوسط المنطقة.
كم يبعد الشاطئ؟
شاطئ جي بي آر على مسافة سير من معظم المنطقة.
اعثر على مشروعك أولًا.
صف الشقة أو الفيلا التي تريد شراءها بكلماتك — وسيختار لك الذكاء الاصطناعي مشاريع عقارية قيد الإنشاء في دبي وأبوظبي وبقية الإمارات، ويعرض التحليلات: سعر المتر المربع، اتجاهات المنطقة، والعائد الإيجاري.
- مجانًا
- بلا رسائل مزعجة
- دعوة يوم الإطلاق