دبي الجنوب: العقارات قيد الإنشاء والمنطقة
دبي الجنوب منطقة واسعة في جنوب دبي حول مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي، ومن المخطط توسيع المطار ليصبح المطار الرئيسي للمدينة.
كيف هي المنطقة
صُممت دبي الجنوب مدينةً حول المطار: مجتمعات سكنية ومنطقة لوجستية ومجمعات أعمال، وبجوارها موقع إكسبو 2020 السابق الذي أصبح مدينة إكسبو دبي.
لمن تناسب
للمستثمرين الذين يشترون رهانًا على تطور المنطقة وتوسعة المطار، ولمن يحتاج سعر دخول منخفضًا. مع مراعاة بُعدها عن وسط دبي.
المواصلات
تقع المنطقة بجوار شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد، ومحطة مترو إكسبو 2020 على خط 2020 على بعد دقائق، ووسط المدينة على بعد نحو 40 دقيقة بالسيارة.
ما المساكن المعروضة هنا
شقق وتاون هاوس وفلل في مجتمعات كبيرة منها إعمار الجنوب وعزيزي فينيسيا، وكثير من المشاريع بخطط دفع طويلة.
صور المنطقة
الأسعار من الصفقات: بيانات دائرة الأراضي
الوسيط لسعر الشقة
سعر المتر المربع حسب السنة، درهم
الأكثر مبيعًا على المخطط
- Azizi Venice 14
- Azizi Venice 6
- Azizi Venice 15
- azizi venice 13
- Azizi Venice 7
- azizi venice 12
المصدر: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)
البناء في المنطقة: بيانات دائرة الأراضي
التسليم المخطط حسب السنة
22 مشاريع تجاوزت موعد التسليم المخطط — تحقق من الجدول مع المطور
مشاريع في السجل
- Hayat 5Dubai South Properties DWC · 2028-07 · 0%
- Hayat 3Dubai South Properties DWC · 2028-05 · 0%
- One By PrestonPreston Properties · 2027-05 · 0%
- Waada - Altura 2BT Properties DWC · 2029-03 · 0%
- Waada - Cascada 2BT Properties DWC · 2029-03 · 0%
- Hayat 2Dubai South Properties DWC · 2028-05 · 0%
- Astra ResidencesDugasta Properties Development · 2027-04 · 0%
- LEGACY HEIGHTSLegacy Homes Real Estate Development DWC · 2029-04 · 0%
المصدر: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)
كيف يساعدك PromptEstates
صف طلبك بكلماتك — مثلًا «شقة بغرفتين في هذه المنطقة حتى 2 مليون درهم وتسليم قبل 2028». يختار PromptEstates مشاريع المطوّرين ويعرض لكل منها سعر المتر مقارنة بالمنطقة، وخطة الدفع شاملة رسوم دائرة الأراضي، وتوقع العائد الإيجاري.
أسئلة شائعة
لماذا يهتم المستثمرون بدبي الجنوب؟
بسبب سعر الدخول المنخفض وخطط توسعة مطار آل مكتوم التي قد ترفع الطلب على السكن القريب.
ما المخاطر؟
المنطقة بعيدة عن المركز وما زالت تُبنى، لذا الطلب على الإيجار أقل حاليًا من المناطق المأهولة. تحقق جيدًا من المطوّر ومواعيد التسليم.
اعثر على مشروعك أولًا.
صف الشقة أو الفيلا التي تريد شراءها بكلماتك — وسيختار لك الذكاء الاصطناعي مشاريع عقارية قيد الإنشاء في دبي وأبوظبي وبقية الإمارات، ويعرض التحليلات: سعر المتر المربع، اتجاهات المنطقة، والعائد الإيجاري.
- مجانًا
- بلا رسائل مزعجة
- دعوة يوم الإطلاق