الخليج التجاري: العقارات قيد الإنشاء والمنطقة

الخليج التجاري منطقة مركزية في دبي على امتداد قناة دبي المائية، بجوار وسط المدينة وبرج خليفة ودبي مول.

كيف هي المنطقة

هي من أهم أحياء الأعمال في المدينة، وظهرت فيها مجمعات سكنية كثيرة في السنوات الأخيرة. يسهل الوصول منها إلى معظم مناطق دبي.

لمن تناسب

لمن يعمل في وسط المدينة ويريد السكن قريبًا، وللمستثمرين الذين يهمهم الموقع المركزي وطلب المستأجرين.

المواصلات

تقع بالقرب منها محطة مترو الخليج التجاري وشارعا الشيخ زايد والخيل. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي سيرًا عبر ممشى القناة.

ما المساكن المعروضة هنا

شقق في أبراج سكنية شاهقة، منها ما يطل على القناة وبرج خليفة. وفيها مشاريع جديدة كثيرة.

صور المنطقة

الأسعار من الصفقات: بيانات دائرة الأراضي

صفقات البيع المسجلة خلال آخر 12 شهرًا، بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي بتاريخ 2026-10-03.

26,838درهم للمتر المربع، الوسيط

54%منها على المخطط

الوسيط لسعر الشقة

1,120,000استوديو, AED

2,000,000غرفة نوم, AED

3,090,000غرفتا نوم, AED

4,640,0003 غرف نوم, AED

سعر المتر المربع حسب السنة، درهم

• 202322,242
• 202424,305
• 202526,471
• 202626,367

الأكثر مبيعًا على المخطط

• Binghatti Aquarise
• Binghatti Skyrise
• Downtown Residences
• HQ by ROVE
• Binghatti Skyhall
• One by Binghatti

وسيط لجميع صفقات المنطقة — وليس تقييمًا لوحدة بعينها.

المصدر: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)

البناء في المنطقة: بيانات دائرة الأراضي

السجل الرسمي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي بتاريخ 2026-10-02.

53مشروع قيد الإنشاء

25,361وحدة قيد البناء

26%متوسط نسبة الإنجاز

103مشروع مكتمل

التسليم المخطط حسب السنة

• 20265
• 202712
• 20283
• 20294
• 20302

19 مشاريع تجاوزت موعد التسليم المخطط — تحقق من الجدول مع المطور

مشاريع في السجل

• WedyanWedyan AL Ghurair Real Estate Development · 2029-09 · 0%
• Lumena Alta by OmniyatAzure Horizon Real Estate Developments · 2031-04 · 0%
• Eywa The Way Of WaterRevolution Palm Real Estate · 2028-10 · 0%

المصدر: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)

كيف يساعدك PromptEstates

صف طلبك بكلماتك — مثلًا «شقة بغرفتين في هذه المنطقة حتى 2 مليون درهم وتسليم قبل 2028». يختار PromptEstates مشاريع المطوّرين ويعرض لكل منها سعر المتر مقارنة بالمنطقة، وخطة الدفع شاملة رسوم دائرة الأراضي، وتوقع العائد الإيجاري.

أسئلة شائعة

اعثر على مشروعك أولًا.

صف الشقة أو الفيلا التي تريد شراءها بكلماتك — وسيختار لك الذكاء الاصطناعي مشاريع عقارية قيد الإنشاء في دبي وأبوظبي وبقية الإمارات، ويعرض التحليلات: سعر المتر المربع، اتجاهات المنطقة، والعائد الإيجاري.

اختر المشاريع — 3 أسئلةاحصل على قائمة من خبيرأو اترك بريدك الإلكتروني فقط

اقرأ أيضًا

آخر تحديث: 2026-10-07