بر دبئی: نئے اپارٹمنٹ پراجیکٹس اور علاقہ
بر دبئی شہر کا تاریخی مرکز ہے جو دبئی کریک کے مغربی کنارے پر، دیرہ کے سامنے واقع ہے۔ زیادہ تر عمارتیں پرانی ہیں، مگر زعبیل پارک کے پاس Wasl 1 اور Dubai Healthcare City میں نئے آف پلان ٹاورز بن رہے ہیں۔
علاقہ کیسا ہے
بر دبئی میں السوق الکبیر، الفہیدی، منخول، الرفاعہ، الکرامہ، عود میثاء، ام ہریر اور الکفاف شامل ہیں۔ یہ گنجان اور آباد علاقہ ہے: پرانی درمیانی بلندی کی عمارتیں، دکانیں، اسکول، اسپتال اور BurJuman مال؛ ڈاؤن ٹاؤن اور DIFC گاڑی سے 10–15 منٹ دور ہیں۔
کس کے لیے موزوں ہے
ان لوگوں کے لیے جو قریب میٹرو کے ساتھ شہر کے مرکز میں رہنا چاہتے ہیں، اور ان سرمایہ کاروں کے لیے جو قریب کام کرنے والوں سے کرائے کی طلب دیکھتے ہیں۔ نئی عمارتوں کا انتخاب کم ہے، اس لیے ہر پراجیکٹ کا احتیاط سے موازنہ کریں۔
نئے پراجیکٹس کہاں ہیں
الکفاف میں Wasl 1، زعبیل پارک اور شیخ زاید روڈ کے درمیان، ایک بڑا ماسٹر پراجیکٹ ہے جس میں Park Views Residences اور Avenue Park Towers شامل ہیں۔ Dubai Healthcare City (ام ہریر) میں چھوٹی رہائشی عمارتیں زیرِ تعمیر ہیں، جن میں Azizi Emerald بھی ہے۔
آمد و رفت
BurJuman ریڈ اور گرین میٹرو لائنوں کا انٹرچینج ہے؛ Al Fahidi، Al Ghubaiba، Oud Metha، ADCB اور Al Jafiliya اسٹیشن بھی علاقے میں ہیں۔ ابرا کشتیاں اور واٹر بس کریک پار کر کے دیرہ جاتی ہیں۔
لین دین سے قیمتیں: DLD ڈیٹا
اپارٹمنٹ کی میڈین قیمت
سال کے لحاظ سے فی m² قیمت، AED
سب سے زیادہ آف پلان فروخت
- Avenue Park Towers145
- Park Views Residences A40
- Park Views Residences B36
- Avenue Park Towers II14
- Lumina2
Source: Dubai Land Department — Real Estate Transactions (data.dubai)
علاقے میں تعمیرات: DLD ڈیٹا
سال کے لحاظ سے منصوبہ بند حوالگی
Source: Dubai Land Department — Real Estate Projects (data.dubai)
اعداد و شمار میں دبئی کی آف پلان مارکیٹ
PromptEstates کیسے مدد کرتا ہے
اپنے الفاظ میں بتائیں آپ کو کیا چاہیے — مثلاً “اس علاقے میں AED 2M سے کم کا 2 بیڈروم، 2028 تک حوالگی”۔ PromptEstates ڈویلپر منصوبے ملاتا ہے اور ہر ایک کے لیے علاقے کے مقابلے میں فی مربع میٹر قیمت، DLD فیس کے ساتھ ادائیگی کا منصوبہ اور کرائے کی آمدنی کی پیش گوئی دکھاتا ہے۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
Bur Dubai میں ایک مربع میٹر کتنے کا ہے؟
دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ (DLD) کے مطابق Bur Dubai میں پچھلے 12 ماہ کی فروخت کی میڈین قیمت AED 23,827 فی m² ہے (2026-10-08 تک کا ڈیٹا)۔ 2023 میں میڈین AED 20,117 فی m² تھا۔ یعنی تقریباً AED 2,214 فی مربع فٹ۔
Bur Dubai میں اپارٹمنٹ کتنے کا ہے؟
Bur Dubai میں 12 ماہ کی DLD میڈین سودا قیمتیں: 1 بیڈروم — AED 1,870,000, 2 بیڈروم — AED 2,690,000۔ یہ علاقے کے تمام سودوں کا میڈین ہے، کسی مخصوص یونٹ کا تخمینہ نہیں۔
Bur Dubai میں کتنے سودے آف پلان ہیں؟
DLD ڈیٹا کے مطابق Bur Dubai میں پچھلے 12 ماہ کی 59% فروخت آف پلان خریداری تھی۔
کیا بر دبئی میں نئے اپارٹمنٹ پراجیکٹس ہیں؟
جی ہاں، مگر چند ہی: DLD پراجیکٹ رجسٹر کے مطابق بر دبئی میں چھ رہائشی پراجیکٹس زیرِ تعمیر ہیں، زیادہ تر زعبیل پارک کے قریب Wasl 1 اور Dubai Healthcare City میں۔
بر دبئی یا دیرہ؟
دونوں دبئی کریک کے آمنے سامنے ہیں۔ بر دبئی میں Wasl 1 ماسٹر پلان اور میٹرو کی دو لائنیں ہیں؛ دیرہ زیادہ گنجان اور تجارتی ہے، اور وہاں پانی کے کنارے نئی سپلائی Dubai Islands پر ہے۔
دبئی میں جائیداد وعدوں پر نہیں، ڈیٹا پر خریدیں۔
جو اپارٹمنٹ یا ولا آپ خریدنا چاہتے ہیں اسے اپنے الفاظ میں بیان کریں — AI دبئی، ابوظہبی اور دیگر امارات کے آف پلان منصوبے ملاتا ہے اور تجزیہ دکھاتا ہے: فی مربع میٹر قیمت، علاقے کے رجحانات اور کرائے کی آمدنی۔
- 180,78312 ماہ میں فروخت
- 68%آف پلان حصہ
- 8.1%International City میں 1BR منافع
08.10.2026 تک رجسٹرڈ DLD فروخت
مفت پلان ہمیشہ · کارڈ کی ضرورت نہیں · Pro ایک کلک میں منسوخ