क्या विदेशी दुबई में प्रॉपर्टी ख़रीद सकते हैं?
हाँ। विदेशी नागरिक फ़्रीहोल्ड इलाके कहलाने वाले तय ज़िलों में पूर्ण स्वामित्व के साथ दुबई में घर ख़रीद सकते हैं।
फ़्रीहोल्ड का मतलब
ये वे इलाके हैं जहाँ विदेशी बिना समय-सीमा के प्रॉपर्टी के मालिक हो सकते हैं। इनमें Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Palm Jumeirah, JVC, Dubai Hills Estate और कई अन्य शामिल हैं।
कौन से दस्तावेज़ चाहिए
ख़रीदने के लिए वैध पासपोर्ट काफ़ी है। तैयार प्रॉपर्टी का पूरा भुगतान होने पर मालिक को Title Deed मिलती है; निर्माणाधीन प्रॉपर्टी की बिक्री Oqood प्रणाली में दर्ज होती है।
स्वामित्व से क्या मिलता है
आप प्रॉपर्टी किराये पर दे सकते हैं, बेच सकते हैं या विरासत में दे सकते हैं। एक तय मूल्य से ऊपर का घर होने पर निवास वीज़ा के लिए आवेदन कर सकते हैं।
क्या दूर से ख़रीद सकते हैं?
हाँ, कई खरीदार दूर से सौदा पूरा करते हैं: बुकिंग और अनुबंध इलेक्ट्रॉनिक रूप से साइन होते हैं, और पंजीकरण के लिए पावर ऑफ़ अटॉर्नी दी जा सकती है।
विदेशियों के लिए ख़र्च
विदेशियों और UAE नागरिकों के लिए शर्तें एक जैसी हैं: 4% DLD शुल्क और पंजीकरण शुल्क। विदेशियों के लिए अलग ख़रीद टैक्स नहीं है।
PromptEstates कैसे मदद करता है
PromptEstates विदेशी खरीदारों के लिए खुले इलाकों में प्रोजेक्ट मिलाता है और हर एक की पूरी लागत, भुगतान योजना और आय का अनुमान दिखाता है।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
क्या कंपनी के ज़रिए ख़रीद सकते हैं?
हाँ, फ़्रीहोल्ड इलाकों में प्रॉपर्टी कंपनी के नाम दर्ज हो सकती है; दस्तावेज़ों की शर्तें ज़्यादा होती हैं।
क्या ख़रीदने से वीज़ा मिलता है?
एक तय मूल्य से ऊपर की प्रॉपर्टी का मालिक होने पर वीज़ा के लिए आवेदन कर सकते हैं, जिसमें AED 2 मिलियन से गोल्डन वीज़ा भी शामिल है।
क्या UAE बैंक खाता चाहिए?
ख़रीदने के लिए नहीं, लेकिन भुगतान और किराया पाने के लिए सुविधाजनक है।
स्रोत: Dubai Land Department
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