外国人可以在迪拜买房吗？

可以。外国公民可以在被称为永久产权区（freehold）的指定区域以完整产权在迪拜购房。

永久产权是什么意思

这些是外国人可无期限拥有房产的区域，包括Dubai Marina、Downtown Dubai、Business Bay、Palm Jumeirah、JVC、Dubai Hills Estate等众多区域。

需要哪些文件

购房只需有效护照。现房付清全款后业主获得产权证（Title Deed）；在建房产的销售在Oqood系统登记。

产权带来什么

您可以出租、出售或继承房产。拥有一定价值以上的住房可申请居留签证。

可以远程购买吗？

可以，许多买家远程完成交易：预订和合同电子签署，登记可通过授权书办理。

外国人的费用

外国人和阿联酋公民条件相同：4%的DLD费用和登记费。没有针对外国人的单独购房税。

PromptEstates如何帮助您

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常见问题

可以通过公司购买吗？

可以，在永久产权区可将房产登记在公司名下；文件要求更高。

买房能获得签证吗？

拥有一定价值以上的房产可申请签证，包括200万迪拉姆起的黄金签证。

需要阿联酋银行账户吗？

购买时不需要，但用于付款和收租金很方便。

来源: Dubai Land Department

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延伸阅读

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更新于: 2026-10-07