Dubai: Geschichte des Emirats und wo man Immobilien kauft
- Herrscherfamilie
- Al Maktoum
- Fläche
- ≈ 4 114 km²
- Teil der VAE seit
- 1971
In einem halben Jahrhundert wurde aus einer Perlentaucher-Siedlung am Dubai Creek eines der wichtigsten Geschäfts- und Tourismuszentren der Welt – und der aktivste Off-Plan-Markt der Region.
Geschichte
1833 zogen mehrere hundert Angehörige der Al Bu Falasah (Stamm Bani Yas) unter Maktoum bin Butti an den Dubai Creek. Damit begann die Dynastie Al Maktoum, die bis heute regiert. Die Stadt lebte von Perlenfischerei und Handel. In den 1950er- und 60er-Jahren ließ Scheich Rashid den Creek für größere Schiffe ausbaggern und investierte nach dem Ölfund von 1966 die Einnahmen in Hafen, Flughafen und Infrastruktur. Am 2. Dezember 1971 wurde Dubai Gründungsmitglied der VAE.
Dubai heute
Der Hafen Jebel Ali, das Drehkreuz von Emirates, Freihandelszonen, das Finanzzentrum DIFC, Tourismus und Immobilien – Öl ist nur ein kleiner Teil der Wirtschaft. Die Bevölkerung hat 4 Millionen überschritten, die meisten sind Expats.
Wo kaufen
Wohnen und Vermieten am Wasser – Dubai Marina, Palm Jumeirah, Dubai Islands und Dubai Creek Harbour. Das Geschäftszentrum – Downtown und Business Bay. Familiengebiete mit niedrigerem Einstiegspreis – JVC, Dubai Hills, Arjan. Langfristiges Wachstum nahe dem neuen Flughafen Al Maktoum – Dubai South.
Regeln für ausländische Käufer
Seit 2002 können Ausländer in ausgewiesenen Zonen Volleigentum erwerben; das Grundbuchgesetz von 2006 gab dem eine rechtliche Grundlage. Käufer zahlen 4 % Gebühr an das Dubai Land Department. Ein Kauf ab 2 Mio. AED berechtigt zum Golden Visa. Für das 2-Jahres-Investorenvisum gibt es seit April 2026 keinen Mindestwert: Alleineigentümern genügt eine fertige Wohnung zu jedem Preis (zuvor 750.000 AED).
Wie PromptEstates hilft
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Wo kaufen
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