Finansal yatırımla BAE vizesi: fon, şirket ve banka mevduatı
Golden Visa yalnızca mülk üzerinden değil, finansal yatırımla da alınabilir — bir yatırım fonuna mevduat ya da BAE’deki bir şirkete sermaye. Seçenekleri, eşikleri, belgeleri ve bunların sıradan bir banka mevduatından farkını anlatıyoruz.
Hangi finansal yatırımlar geçerli
BAE resmi portalına göre yatırımcı Golden Visa’sı (genellikle 10 yıllık) şu kişilere verilir: BAE’deki bir yatırım fonuna en az 2 milyon AED yatıranlar; sermayesi 2 milyon AED olan bir BAE şirketine ya da bu değerde hisseye sahip olanlar; ya da devlete yılda en az 250.000 AED vergi ve harç ödeyenler. Yatırım kredi değil, kendi paranız olmalıdır.
Yatırım fonuna mevduat
Bu en “finansal” yoldur: BAE’de kayıtlı bir fona 2 milyon AED veya daha fazla yatırır, tutarı ve süreyi teyit eden bir fon yazısı alırsınız. Fonun Golden Visa amaçları için akredite olması gerekir — listeyi ve yazı şartlarını ICP ya da GDRFA’dan öğrenin. Para genellikle vize süresi boyunca fonda kalmalıdır: eşiğin altına inen bir çekim yenilemenin dayanağını ortadan kaldırır.
Şirket sermayesi
BAE’de iş kurar ya da hisse alırsanız dayanak, kuruluş belgeleri ve ticari lisansla teyit edilen en az 2 milyon AED sermayedir. Birden fazla ortak varsa her ortağın payı dikkate alınır. Bu yol, zaten BAE’de faaliyet göstermeyi planlayan girişimciler içindir.
Peki parayı sadece bankaya yatırırsam?
BAE’deki bir bankada sıradan bir vadeli mevduat tek başına Golden Visa için sayılmaz. Ancak 55 yaş ve üzerindeyseniz BAE’deki bir bankada 1 milyon AED ve üzeri birikim, 5 yıllık emeklilik vizesinin dayanaklarından biridir. Parayı yatırmadan önce bankaya vize için mevduat teyidi verip vermediğini ve paranın ne kadar süre bloke kalması gerektiğini sorun.
Belgeler ve süreç
Pasaport, fotoğraf, fon yazısı ya da şirket belgeleri (lisans, ana sözleşme, sermaye kanıtı), paranın kaynağını gösteren dökümler ve sağlık sigortası. Başvuru ICP ya da Dubai’de GDRFA üzerinden yapılır; ardından sağlık kontrolü, biyometri ve Emirates ID gelir. Eş ve çocuklar dahil edilebilir.
Fon, şirket ya da mülk
Mülke 2 milyon AED veya daha fazla yatırmak aynı Golden Visa’yı sağlar, üstelik mülk kiraya verilip gelir elde edilebilir ve değeri DLD değerlemesiyle teyit edilir. Fonun yönetimi daha kolaydır, ancak getiri ve riskler stratejisine bağlıdır. Şirket, BAE’de gerçekten faaliyet gösteriyorsanız mantıklıdır. Bütçeniz 2 milyon AED’nin altındaysa hazır konut için 2 yıllık vizeye bakın.
PromptEstates nasıl yardımcı olur
Mülk üzerinden Golden Visa düşünüyorsanız PromptEstates 2 milyon AED ve üzeri konutları bulur, kira getirisini ve toplam alım maliyetini gösterir.
Sık sorulan sorular
Banka mevduatı için Golden Visa alabilir miyim?
Sıradan bir banka mevduatı tek başına sayılmaz. Akredite bir yatırım fonunda ya da şirket sermayesinde 2 milyon AED gerekir. Bankada 1 milyon AED birikim emeklilik vizesi (55+) için uygundur.
Borç alınmış parayı yatırabilir miyim?
Hayır, yatırımcı Golden Visa’sı için yatırım kendi paranız olmalıdır.
Fondan para çekersem ne olur?
Yatırım 2 milyon AED’nin altına düşerse vizenin dayanağı ortadan kalkar ve vize yenilenemez.
Fon ve mülkü birleştirebilir miyim?
Her dayanak kendi kurallarına göre değerlendirilir; farklı yatırımların birleştirilip birleştirilemeyeceğini başvuruda ICP’den öğrenin.
Almak istediğiniz daireyi veya villayı kendi sözlerinizle anlatın: yapay zekâ Dubai, Abu Dabi ve diğer emirliklerdeki projeden satılan konutları eşleştirir ve analizleri gösterir: m² fiyatı, bölge trendleri ve kira getirisi.
