Visto degli EAU tramite investimento finanziario: fondo, impresa e deposito bancario
Il Golden Visa si ottiene non solo con un immobile ma anche con un investimento finanziario — un deposito in un fondo d’investimento o capitale in una società degli EAU. Ecco le opzioni, le soglie e i documenti, e la differenza con un normale deposito bancario.
Quali investimenti finanziari valgono
Secondo il portale ufficiale degli EAU, il Golden Visa per investitori (di solito per 10 anni) è rilasciato a chi ha depositato almeno 2 milioni di AED in un fondo d’investimento negli EAU; possiede una società negli EAU con capitale di 2 milioni di AED o una quota di pari valore; oppure versa allo Stato almeno 250.000 AED l’anno di tasse e imposte. L’investimento deve provenire da fondi propri, non da un prestito.
Deposito in un fondo d’investimento
È la via più «finanziaria»: collocate 2 milioni di AED o più in un fondo registrato negli EAU e ricevete una lettera del fondo che conferma importo e durata. Il fondo deve essere accreditato ai fini del Golden Visa — verificate elenco e requisiti della lettera presso ICP o GDRFA. Il denaro di solito deve restare nel fondo per tutta la durata del visto: un prelievo sotto la soglia toglie la base per il rinnovo.
Capitale d’impresa
Se avviate un’attività negli EAU o acquistate una quota, la base è un capitale di almeno 2 milioni di AED, attestato da atto costitutivo e licenza commerciale. Con più soci conta la quota di ciascuno. Questa via è adatta a imprenditori che comunque intendono operare negli EAU.
E se metto semplicemente i soldi in banca?
Un normale deposito vincolato in una banca degli EAU da solo non conta per il Golden Visa. Ma risparmi di almeno 1 milione di AED in una banca degli EAU sono una delle basi del visto pensionati quinquennale se avete 55 anni o più. Prima di depositare, chiedete alla banca se rilascia un’attestazione del deposito ai fini del visto e per quanto tempo i fondi vanno vincolati.
Documenti e procedura
Passaporto, foto, lettera del fondo o documenti della società (licenza, statuto, prova del capitale), estratti sulla provenienza dei fondi e assicurazione sanitaria. La domanda si presenta tramite ICP o, a Dubai, GDRFA; seguono visita medica, dati biometrici ed Emirates ID. Si possono includere coniuge e figli.
Fondo, impresa o immobile
Investire 2 milioni di AED o più in un immobile dà lo stesso Golden Visa, ma l’immobile si può affittare e il suo valore è confermato da una valutazione DLD. Un fondo è più semplice da gestire, ma rendimenti e rischi dipendono dalla sua strategia. Un’impresa ha senso se operate davvero negli EAU. Se il budget è sotto i 2 milioni di AED, guardate il visto biennale per una casa pronta.
Come aiuta PromptEstates
Se valutate un Golden Visa tramite immobile, PromptEstates seleziona case da 2 milioni di AED e mostra rendimento da affitto e costo totale d’acquisto.
Domande frequenti
Posso ottenere il Golden Visa con un deposito bancario?
Un normale deposito bancario da solo non conta. Servono 2 milioni di AED in un fondo d’investimento accreditato o in capitale d’impresa. Risparmi di 1 milione di AED in banca valgono per il visto pensionati (55+).
Posso investire denaro preso in prestito?
No, per il Golden Visa per investitori l’investimento deve provenire da fondi propri.
Cosa succede se ritiro denaro dal fondo?
Se l’investimento scende sotto i 2 milioni di AED, la base del visto viene meno e non si può rinnovare.
Posso combinare fondo e immobile?
Ogni base è valutata secondo le proprie regole; la possibilità di sommare investimenti diversi va verificata con ICP al momento della domanda.
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