Visto pensionati degli EAU: come trasferirsi a Dubai dopo i 55 anni
Gli EAU rilasciano un visto di residenza dedicato ai pensionati: cinque anni, senza datore di lavoro né sponsor, rinnovabile. Ecco chi può ottenerlo, quale requisito economico soddisfare e come presentare domanda.
A chi è rivolto
Il visto pensionati è per stranieri dai 55 anni in su che vogliono vivere negli EAU senza lavoro e senza sponsor locale. È aperto sia a chi ha lavorato per anni negli EAU e va in pensione, sia a chi arriva dall’estero. Lavorare non è richiesto né previsto.
Requisiti economici
Ne basta uno. Secondo i portali ufficiali degli EAU nel 2026: un immobile negli EAU di almeno 1 milione di AED, oppure risparmi di almeno 1 milione di AED in una banca degli EAU, oppure un reddito regolare (pensione, rendita) di almeno 20.000 AED al mese; per chi ha lavorato negli EAU 15 anni o più la soglia di reddito è più bassa, circa 15.000 AED. Importi esatti e combinazioni ammesse variano da emirato a emirato, quindi verificateli presso ICP o GDRFA al momento della domanda.
Visto pensionati tramite immobile
Se scegliete la via immobiliare, la casa deve essere intestata a voi e registrata presso il dipartimento fondiario dell’emirato; il valore è confermato da una perizia. Di solito si tratta di un immobile pronto senza mutuo in corso — verificate i requisiti per il vostro caso. È comodo per chi comunque intende comprare una casa in cui vivere: l’acquisto diventa la base del visto.
Documenti
Passaporto valido almeno sei mesi, foto, prova del requisito economico (estratto del deposito bancario, title deed e perizia, oppure certificato di pensione ed estratti dei versamenti) e assicurazione sanitaria valida negli EAU. I documenti rilasciati all’estero di solito vanno legalizzati e tradotti in arabo.
Come presentare domanda
A Dubai tramite GDRFA (programma Retire in Dubai), negli altri emirati tramite ICP. La procedura è quella consueta dei visti di residenza: domanda e tasse, permesso d’ingresso se non siete ancora nel Paese, visita medica, dati biometrici ed Emirates ID. Di solito servono alcune settimane.
Famiglia e rinnovo
Coniuge e figli possono essere aggiunti; ciascuno fa la visita medica e riceve il proprio Emirates ID. Dopo cinque anni il visto si rinnova se il requisito economico è ancora soddisfatto. Se vendete l’immobile o i risparmi scendono sotto la soglia, la base del visto viene meno.
Visto pensionati o Golden Visa
Se avete 55 anni o più e un budget per la casa di 1–2 milioni di AED, il visto pensionati è spesso più semplice: la soglia è più bassa del Golden Visa tramite immobile (da 2 milioni di AED). Se comprate per più di 2 milioni di AED, il Golden Visa offre una durata più lunga (di solito 10 anni) e non dipende dall’età.
Come aiuta PromptEstates
PromptEstates seleziona case pronte e off-plan in base al budget e indica quali sono adatte al visto pensionati, al visto biennale o al Golden Visa.
Domande frequenti
Da che età si ottiene il visto pensionati?
Dai 55 anni. Non serve aver lavorato negli EAU — è rilasciato anche a chi arriva dall’estero.
Posso lavorare con il visto pensionati?
Non è pensato per il lavoro dipendente. Per lavorare serve un visto di lavoro o un’altra base.
Una casa con mutuo è ammessa?
Per il visto pensionati di solito si richiede un immobile senza mutuo in corso — verificate il vostro caso con GDRFA o ICP.
Devo vivere stabilmente negli EAU?
I visti di residenza degli EAU, tranne il Golden Visa, possono decadere dopo una lunga assenza (di solito oltre sei mesi): controllate le scadenze.
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