ویزای امارات با سرمایهگذاری مالی: صندوق، کسب‌وکار و سپرده بانکی
اقامت طلایی را نه فقط با ملک، بلکه با سرمایهگذاری مالی هم میتوان گرفت — سپرده در صندوق سرمایهگذاری یا سرمایه در شرکتی در امارات. گزینه‌ها، آستانه‌ها، مدارک و تفاوت آن‌ها با سپرده بانکی معمولی را توضیح می‌دهیم.
کدام سرمایهگذاریهای مالی پذیرفته می‌شوند
طبق درگاه رسمی امارات، اقامت طلایی سرمایهگذار (معمولاً ۱۰ ساله) به کسانی داده میشود که دست‌کم ۲ میلیون درهم در صندوق سرمایهگذاری در امارات سپرده کرده‌اند؛ شرکتی در امارات با سرمایه ۲ میلیون درهم یا سهمی به این ارزش دارند؛ یا سالانه دست‌کم ۲۵۰٬۰۰۰ درهم مالیات و عوارض به دولت می‌پردازند. سرمایه باید از پول خودتان باشد، نه وام.
سپرده در صندوق سرمایهگذاری
این «مالی‌ترین» مسیر است: ۲ میلیون درهم یا بیشتر را در صندوقی ثبت‌شده در امارات می‌گذارید و نامه‌ای از صندوق با تأیید مبلغ و مدت می‌گیرید. صندوق باید برای اقامت طلایی معتبر باشد — فهرست و الزامات نامه را از ICP یا GDRFA بپرسید. پول معمولاً باید در تمام مدت ویزا در صندوق بماند: برداشت به زیر آستانه مبنای تمدید را از بین می‌برد.
سرمایه شرکت
اگر در امارات کسب‌وکار راه بیندازید یا سهم بخرید، مبنا سرمایه دست‌کم ۲ میلیون درهم است که با اساسنامه و مجوز تجاری تأیید میشود. با چند شریک، سهم هر شریک حساب میشود. این مسیر مناسب کارآفرینانی است که به‌هرحال قصد فعالیت در امارات دارند.
و اگر فقط پول را در بانک بگذارم؟
سپرده مدت‌دار معمولی در بانکی در امارات بهتنهایی برای اقامت طلایی حساب نمی‌شود. اما اگر ۵۵ سال یا بیشتر دارید، پسانداز ۱ میلیون درهم یا بیشتر در بانکی در امارات یکی از مبانی ویزای پنج‌ساله بازنشستگی است. پیش از سپرده‌گذاری از بانک بپرسید آیا برای ویزا تأییدیه سپرده صادر می‌کند و پول چه مدت باید مسدود بماند.
مدارک و روند
گذرنامه، عکس، نامه صندوق یا مدارک شرکت (مجوز، اساسنامه، مدرک سرمایه)، صورت‌حساب‌هایی که منشأ پول را نشان می‌دهند و بیمه درمانی. درخواست از طریق ICP یا در دبی GDRFA انجام میشود؛ سپس معاینه پزشکی، بیومتریک و Emirates ID. همسر و فرزندان را میتوان اضافه کرد.
صندوق، کسب‌وکار یا ملک
سرمایهگذاری ۲ میلیون درهم یا بیشتر در ملک همان اقامت طلایی را می‌دهد، با این تفاوت که ملک را میتوان اجاره داد و درآمد گرفت و ارزش آن با ارزیابی DLD تأیید میشود. مدیریت صندوق ساده‌تر است، اما بازده و ریسک به راهبرد آن بستگی دارد. کسب‌وکار وقتی منطقی است که واقعاً در امارات فعالیت کنید. اگر بودجه زیر ۲ میلیون درهم است، ویزای دوساله برای خانه آماده را ببینید.
PromptEstates چطور کمک می‌کند
اگر به اقامت طلایی از طریق ملک فکر می‌کنید، PromptEstates خانه‌های از ۲ میلیون درهم را پیدا می‌کند و بازده اجاره و هزینه کامل خرید را نشان می‌دهد.
پرسش‌های متداول
آیا با سپرده بانکی میتوان اقامت طلایی گرفت؟
سپرده بانکی معمولی بهتنهایی پذیرفته نیست. ۲ میلیون درهم در صندوق سرمایهگذاری معتبر یا سرمایه شرکت لازم است. پسانداز ۱ میلیون درهم در بانک برای ویزای بازنشستگی (۵۵+) کافی است.
آیا میتوانم پول قرضی سرمایهگذاری کنم؟
خیر، برای اقامت طلایی سرمایهگذار، سرمایه باید از پول خودتان باشد.
اگر از صندوق پول برداشت کنم چه میشود؟
اگر سرمایه به زیر ۲ میلیون درهم برسد، مبنای ویزا از بین میرود و تمدید آن ممکن نیست.
آیا میتوان صندوق و ملک را ترکیب کرد؟
هر مبنا طبق قواعد خودش بررسی میشود؛ امکان ترکیب سرمایهگذاریهای مختلف را هنگام درخواست از ICP بپرسید.
منابع: UAE Government portal — Golden visa, ICP — Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs & Port Security, GDRFA Dubai — residency services
پروژه خود را زودتر از همه پیدا کنید.
آپارتمان یا ویلایی را که می‌خواهید بخرید با کلمات خودتان توصیف کنید — هوش مصنوعی پروژه‌های پیش‌فروش دبی، ابوظبی و دیگر امارات را تطبیق می‌دهد و تحلیل‌ها را نشان می‌دهد: قیمت هر متر مربع، روند منطقه و بازده اجاره.
- رایگان
- بدون هرزنامه
- دعوت در روز راهاندازی