在迪拜买公寓的费用

广告价格并不是全部金额。在迪拜买房还有强制性费用和周期性费用。

一次性费用

主要是迪拜土地局费用，为房价的4%。另加行政登记费。通过中介购买现房通常要付佣金；向开发商购买大多没有。

周期性费用

业主每年需支付楼宇及公共区域维护的服务费。费用取决于项目，按房屋面积计算。

如果贷款购买

还需加上按揭登记费、房产评估费和银行费用。请提前向银行确认。

全部成本示例

一套1,800,000迪拉姆的公寓：DLD费用72,000迪拉姆，另加行政费。合计约1,872,000迪拉姆，不含服务费。

持有成本

除服务费外，业主还需支付水电等费用。如果通过物业管理公司出租，还要加上其管理费。

全部成本计算器

房价（迪拉姆）付款计划预订

DLD费用（4%）—

全部成本—

首付所需（预订 + DLD）—

施工期间—

交付时—

不含管理费和服务费。仅为示例，不构成报价。

PromptEstates如何帮助您

PromptEstates展示的每个付款计划都已包含DLD费用，让您按全部成本而非广告价格比较项目。

常见问题

中介佣金由谁支付？

二手市场通常由买家支付；向开发商购买时通常由开发商支付。

迪拜有房产税吗？

拥有住房无需缴纳年度税。另有一项通过水电账单收取的市政费。

租金收入要交税吗？

阿联酋目前不对个人租金收入征收所得税。请核实您税务居住国如何对这类收入征税。

来源: Dubai Land Department

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延伸阅读

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更新于: 2026-10-07